[Andre Leroux]: 嗯，大家晚上好。 我叫安德烈·拉鲁。 我是梅德福社区发展委员会主席。 我宣布 2020 年 8 月 20 日的会议开幕。 梅德福社区发展委员会将于 2020 年 8 月 20 日星期四下午 6:00 召开远程 Zoom 视频会议。 根据贝克州长 2020 年 3 月 12 日的命令，暂停公开会议法的某些规定， 普通法第 30 章第 18 条和 2020 年 3 月 15 日的州长命令对可以在一个地点聚集的人数进行了严格限制。 梅德福社区发展委员会听证会将尽可能通过远程参与方式进行。 有关公众成员或被授权或需要参加本次会议的各方远程参与的具体信息和一般准则，请访问梅德福市网站 www.medfordma.org。 对于本次会议，希望收听或观看会议的公众可以通过访问本文件中提供的会议链接来进行。 不会允许公众亲自到场，但将尽一切努力确保公众能够通过技术手段正确地实时观看演出。 如果我们尽最大努力仍无法做到这一点，我们将在会议结束后尽快在梅德福市或梅德福社区媒体网站上发布音频或视频录音、文字记录或其他完整的会议记录。 欢迎大家。 请注意，我们正在政府频道和梅德福社区媒体网站上在线广播。 此外，为了让公众在会议期间参与，问题和意见可以通过电子邮件发送给 OCD（网址为 Medford-MA.gov）或致电 781-393-2480。 781-393-2480。 所有投票都将按姓名进行。 并在发言时自我介绍。 如果您不是董事会成员，请提供您的姓名和地址以供注册。
[Unidentified]: 一会儿。
[Andre Leroux]: 好吧，议程上的第一个项目是，我还要说，我们的最后两次会议，如果有人参加的话，都是非常长的会议，所以我将尽我所能，更快地取得进展，我请求每个人的帮助。 让您的评论尽可能简洁。 首先，我们提议批准2020年6月18日、2020年7月16日会议纪要。 对于2020 年 6 月 18 日，董事会成员是否有疑问、意见或修改？
[David Blumberg]: 安德烈，这是戴夫。 我没有意见。 我读了它们并想提出一项批准会议记录的动议。 如果我可以同时召开两个会议，那就没问题了。 如果没有的话，我们可以单独做。
[Andre Leroux]: 让我们一次一个地进行，以防七月份的会议记录有评论。 全体会议中有一项动议批准六月会议纪要。 还有第二个吗？
[Deanna Peabody]: 我将是第二个。 这是戴安娜。
[Andre Leroux]: 谢谢你，戴安娜。 在虚拟会议中，我们将...如果您不说话，请静音。 谢谢。 那里有一些评论。 然后进行点名投票。 迪安娜·皮博迪？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 你是克里斯蒂·多德吗？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 克莱斯·安德烈森？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: ¡杰基·费塔多？
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格呢？ 是的。 非常好，谢谢。 我也是。 6-0，议案通过。 对 7 月会议纪要有任何疑问、意见或修改吗？ 没看到，房间里有动静吗？
[David Blumberg]: 安德烈，这又是戴夫。 我也将接受一项批准我们七月份会议记录的动议。
[Andre Leroux]: 出色的。 谢谢大卫。 还有第二个吗？
[Jacqueline McPherson]: 第二。 这是杰基·费塔多。 我支持这项动议。
[Andre Leroux]: 谢谢，杰基。 点名投票。 迪安娜·皮博迪？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 你是克里斯蒂·多德吗？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 克拉斯·安德烈森？ 杰基·弗塔多。
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格。 是的。 我也是。 6-0，议案通过。 谢谢。 议程上的下一个项目是我们的计划是 A。 对于公众来说，这也是一项不需要批准即可在乔治街 73 至 79 号进行审查的计划。 因此，申请人在此拥有乔治街两块相邻的地块，并提议创建三块地块，每块地块 面积 5,000 平方英尺，沿乔治街临街面积 50 英尺。 有了A&R，董事会成员知道，公众可能不知道，A&R意味着不需要批准，事实就是如此，只要满足最低分区要求，董事会就必须批准。 这些地块似乎是这样做的，已经过城市工程师的审查， 和建筑专员以及对要求感到满意的人。 董事会成员，你们有机会审阅这些材料。 您可能有任何疑问吗？ 没有看到，是否有批准A&R计划的动议？
[Jenny Graham]: 嗨，我是克里斯蒂·多德。 我将提出一项批准 A&R 计划的动议。
[Andre Leroux]: 很好，谢谢。 有一项动议批准乔治街 73 至 79 号的 A&R 计划。
[Nicole Morell]: 安德烈，我只是想纠正建筑专员审查此事的记录，而不是城市工程师。
[Andre Leroux]: 是的，我一开始就错了。 谢谢。 该动议还有第二次吗？
[David Blumberg]: 安德烈，这是戴夫。 我会支持这项动议。
[Andre Leroux]: 非常好，谢谢大卫。 点名投票。 迪安娜·皮博迪。 克里斯蒂·多德.
[Andre Leroux]: 莱斯·安德烈森。 杰基·弗塔多。
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格。 是的。 我也是。 6-0，NRA计划获得批准。 顾问们，现在市政厅开放了， 我们将安排您前来签署计划。 我们将把它放在社区发展办公室。 谢谢大家。 并感谢支持者。
[Doug Carr]: 谢谢。
[Andre Leroux]: 议程上的下一个项目是正在进行的关于 278 Middlesex Ave. 的公开听证会。这是拟建的 BJ 地段加油站。 从2020年6月18日以及2020年7月16日继续。 社区发展委员会是该项目的特别许可机构。 让我重读一下公开听证会通知。
[Unidentified]: 一会儿。
[Jenny Graham]: 安德烈，这是克里斯蒂·多德。 我不确定在您阅读免责声明之前我是否应该这样做，但我想透露我在 Stantec 工作。 自上次董事会会议以来，我刚刚获悉 BJ 已聘请 Stantec 提供环境咨询。 因此，有了这些新信息，我将不再审查该项目。 并继续参与本次审核。 因此，我将在议程的这一部分中将视频静音并停止。
[Andre Leroux]: 嗯，谢谢克里斯蒂，我很感激。 社区发展委员会于 2020 年 6 月 18 日首次公开听证会通知。 梅德福社区发展委员会将于 2020 年 6 月 18 日星期四举行公开听证会。 这种情况持续了整个 7 月，直到今天下午 6:45。 通过 Zoom 远程视频会议处理 BJ's Wholesale Club 提交的特别许可证场地规划审查申请，该申请旨在在米德尔塞克斯大道 278 号和 0 号的现有停车场的一部分上建造自助加油站，并获准在工业分区中使用。 该场地目前由现有的 BJ's 批发俱乐部占用，并有相关的地面停车场和场地改进。 拟议的设施将包括一个约 200 平方英尺的汽油加油站、一个 4,525 平方英尺的甲板和一个带六个加油机的燃油泵岛。 您可以在社区发展办公室 308 室或城市网站上查看该申请的副本： www.medfordma.org backslash 部门 backslash 社区脚本通过单击当前 CD 演示文稿进行开发。 这次我重新开放公开听证会，并想邀请支持者展示他们修改后的材料，并讨论自上次会议以来他们取得的进展。
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: 哦是的。 晚上好，总统先生和董事会成员，郑重声明。 Riemer Bronstein 律师事务所的马克·沃恩 (Mark Vaughn) 律师代表请愿者 BJ。 今晚有些人和我们在一起。 在进行任何演示之前，您能问一个程序性问题吗？ 我知道你们有一个由七名成员组成的董事会，并且我知道一名董事会成员被选举辞职。 剩下的六名成员在场吗？ 我不知道你是否... 你们有多少名董事会成员？ 我问的原因是我知道有特殊许可证。 所以我认为我们需要获得剩余六票中的五票。 这是正确的吗？ 所以我只是想知道你是否只有五件礼物？
[Andre Leroux]: 是的，此时将有五名投票委员会成员。
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: 好吧，今晚有成员失踪了吗？ 是的。 所以我想我想知道如果董事会同意的话我们是否应该继续举行听证会。我知道这一切现在都是实时发生的，但是我们怎么能不举行一次完整的会议呢？ 已经失去了一名董事会成员。 我只是认为这在这种情况下可能是合适的。 否则，我们可能需要五个人的一致投票。 是的。
[Andre Leroux]: 好的。 明白了。 我们很乐意这样做。 如果您想请求 如果您还想利用我们在这里展示您的评估和进展的时间，我们也可以在继续之前这样做。 查看我们是否解决了提出的问题可能会有所帮助。
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: 出色地。 了解今晚不参加的顾问可能会 观看听证会录像以便您可以参加下一次会议？ 是的。 同意。 因为我认为每个人都参加了前两次会议，对吗？ 是的。 是的。 同意。 我想是的，我知道我们有我的客户。 如果我们亲自到场，我会看着我的客户并简单地确认这是可以接受的。 但我认为这适合 继续吧，但我不知道，帕特里克，你或奥斯汀会喜欢你的意见吗？
[Andre Leroux]: 安妮，你能取消帕特里克的静音吗？ 我认为你不再沉默了，帕特里克。
[Alicia Hunt]: 不知何故，你仍然保持沉默。 我们听不到你说话。
[Adam Hurtubise]: 非常感谢。 我们的Zoom生活中有很多静音按钮。 好吧，总统先生，据马克所说，缺席者能够参加下一次听证会。 我们很高兴回顾今晚为您准备的内容，我们可以从那里开始。 那么是的，先生。 谢谢。 谢谢。
[Alicia Hunt]: 我只是想在程序上评论一下，安妮和我刚刚讨论过，我们没有考虑成立社区发展委员会，但我想说的是，我们的保护委员会和分区委员会觉得有人可以阅读会议记录并赶上会议。 现在他们正在被录音，显然他们可以观看录音并了解会议上发生的一切。
[Andre Leroux]: 是的，我认为这就是沃恩律师希望董事会成员所做的，我们将确保做到这一点。
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: 那么，对于社区发展委员会来说，这不可能发生吗？ 不。 好吧，对于这里的所有程序问题感到抱歉，但现在我认为我们已经找到了真相。 所以我没什么可说的，总统先生，你可能会很高兴听到这一点。 我想我们几周前向董事会提交了一些修订后的材料。 再说一遍，我想这里的每个人都熟悉这个项目。 这是 BJ 计划在其停车场提供的零售加油站。 我们表明，从实际的角度来看，停车供应将足以被分区覆盖，即使其中一部分停车位用于此用途。 在我们之前的一次或多次会议中提出了一些问题，我们尝试将所有这些意见纳入其中 并将其放入修改后的计划中。 我想我要做的是请在 Bowler Engineering 工作的 Austin Turner 向董事会介绍我们所做的改变。 我想我唯一要提到的是，再次提醒理事会该项目处于分区范围内。 这是法律允许的。 因此，该用法本身就是正确的用法。 但作为一个重要的项目，用引号括起来，需要 获得社区发展委员会场地规划批准的特殊许可证，这就是我们来到这里的原因。 但我认为就该区域及其周围的环境而言，其用途非常符合。 我希望您注意到的唯一一件事是，我们努力非常关注并积极回应我们收到的评论。 我认为这是为了更好的计划而制定的。 我不会在这里重复，而是将电话转给奥斯汀，他可以解释是否可以。 谢谢。
[Andre Leroux]: 我们正在取消静音，请稍等。 就在那里。
[Austin Turner]: 晚安。 安妮，谢谢你让我在虚拟世界中享受声音的乐趣。 正如沃恩先生提到的，我们根据从这些听证会收到的所有反馈进行了一系列更新。 而且，坦率地说，他们的工作效率非常高。 我想您会发现站点规划因此得到了改进。 所以如果可能的话我会分享我的屏幕。 我将向您展示我们在这里所做的事情。 每个人都可以看到这一点，好吗？
[Andre Leroux]: 它表示您已开始屏幕共享。 哦，就在那里。 是的。 现在就爬上去吧。
[Austin Turner]: 我这里有您所看到的：该房产的概述。 我将给出一个概述，然后讨论一些细节。 但正如我提到的，由于这些对话，我们对站点计划进行了一些更新和改进。 正如您所看到的，我们正在对网站的其他部分进行一些更改和一些改进，这些更改和改进与与加油站相关的这组特定改进没有直接关系。 最重要的之一，我想我会在这里详细阐述。 所以我认为是 Blumberg 成员提到了队列，并且有一些关于它如何工作的问题，具体来说， 我问了一些关于我们如何有一个交叉点的问题，如果你还记得的话，如果你能看到我的光标旋转，我们在那里有一个交叉点，这将是一个双向交叉点。 他发表了一些评论，坦率地说，非常非常好的评论，我们对此做出了回应，我们对站点计划进行了改进。 那么我们做了什么 我指的这个入口原本是一个双向入口。 它可以容纳进出的车辆。 我们从这个车库移除了出口运动。 现在是新的了。 事实上，这进一步加剧了加油站的排队和车辆流量，这本来是计划的一部分，但却强化了单向交通模式。 你可以在这里看到车站的组织方式，车辆进入，向右走，然后你可以按任意数量过滤，任意一个服务站，其中有 12 个。 有 6 个加油站和 12 个加油站，真正的目的是让客户受益并提供高效的加油操作，加油站处不会出现排队或拥挤的情况。 现在逆时针方向进行。 然后路过时左转 再次，在单行路上。 在以前的版本中，您可以退出，立即再次左转，退出，然后退出。 现在，正如所表达的，有人担心这个交叉点会变得有点复杂，或者可能会有相互冲突的运动。 作为回应，我们关闭了它。 事实上，我们建造了一个非常非常大的景观岛。 这还有一个好处是进一步定义和加强预期的队列和车辆交通流量，但它也提供了一些相当重要的附加信息，如我们之前所看到和讨论过的，这个停车场以前不存在。 因此，除了简单地移动车辆流之外，还有一个额外的好处。 因此，已经有了实质性的改进。 您可以看到我们添加并继续维护人行道。 这就是我们在米德尔塞克斯大道上维护和整合行人连通性的原因。 我们听到一些评论认为这不是 必然对行人友好。 因此，我们所做的就是在人行道前面放置一条景观带，以提供从停车场到通道到人行道的额外保护，并且也将种植景观带。 因此，从景观角度来看，您会得到一些阻尼，这也使 人行道距离车辆行驶稍远一些。 正如前面所讨论的，我们这个项目的工作边界完全位于今天存在的铺砌表面内。 因此，这条人行道不会延伸到今天存在的路缘之外。 正如你所记得的，关于入口处的前门，有一个很大的讨论 与通路相关，寻求改善几何形状。 这就是我们重建开发项目前人行道的原因。 我们正在改进辅助功能并将其更新为当前标准。 然后在停车场内以及停车场周边， 我们在这里所做的是添加几种不同的景观功能。 我认为最实质性和最有益的事情将是对伍德拉夫大道地产线的一些重大改进。 相信大家对这一点都很熟悉。 那里的植被似乎并不茂盛。 事实上，坦白说，他的一部分似乎已经死了。 之前可能有一个缓冲区， 让我们重新定义一下这个。 因此，我们在这里放置了几种不同的植物，在栅栏外侧形成茂密的植被屏障，栅栏仍然位于受保护的土地上，并且是海滩喷雾计划的一部分。 但它不仅会保护围栏，还会在伍德拉夫大道和房产之间创建一个美丽的植被缓冲区。 这也显示在这里，并且 几分钟后我会将电话转给 Vanoss 的 Sean Kelly。 申请人承诺对米德尔塞克斯大道进行约 1,300 英尺的改进，以增加自行车道。 我们听到了很多关于此的讨论。 我认为我们在上次讨论中听到的一个词是整体性的。 我们认真对待它。 我们不仅对这里的房产进行了一些有利于社区的实质性改进，包括更好的行人连通性、检测能力的改进，而且引起我们共鸣并与参与该项目的董事会和技术专业人员进行了详细讨论的事情是对米德尔塞克斯大道和 你知道，社区希望尝试改善这条走廊。 然后 Sean 稍后会跟你说话，他说话时我会让屏幕保持打开状态。 我的屏幕上有一个显示屏，可以显示这些改进的程度。 但这代表申请人同意实施约 1,300 英尺的外部改进，当然前提是交通部对这些改进感到满意。 可以说，它确实在众所周知的走廊改善链条中提供了重要的一环，我们知道这座城市长期以来一直在致力于走廊改善。 我们认为这是一个非常显着的好处，我们对此感到兴奋。 我知道 Netriba 先生也一直在非常非常密切地工作 与业主以及 BJ 的同行就与电动汽车停车相关的其他潜在改进进行交流。 我认为他已经达成了一致，我希望他有机会谈论他在那里能够完成的一些事情。 如果您可以暂时取消帕特里克的静音。
[Adam Hurtubise]: 开始了。 我想我又去过那里了。 谢谢，奥斯汀。 我谢谢。 是的，鉴于我们在上次听证会上从几位董事会成员那里听到的消息，我们已经 我们已与一家充电公司达成协议，在该地点提供电动汽车充电服务，我们将在那里设立几个充电亭，供人们前来为汽车充电。 我们现在正在与该实体制定详细信息，但想在此添加。 我们认为这会非常好。 为社区带来良好的利益，这将真正使 Clube 成为第一。 我来这里是为了让 BJ 在梅德福大放异彩。 正如我们一开始所说的，这是我们非常自豪的事情，考虑到它已有 30 多年的历史，我们希望确保它尽可能靠近旗舰店。 但话虽如此，奥斯汀，我会把其余的细节留给你。
[Austin Turner]: 谢谢你，帕特里西奥。 因此，在我将发言权交给肖恩·凯利谈论有关自行车道改进的一些细节以及他针对我们在上次听证会上收到的一些评论所做的一些额外分析之前，我想询问议会，他们是否希望我立即解决与我刚才谈到的一些事情有关的任何具体问题或想法。 没有听到任何消息，我们是否应该请凯利先生谈谈一些交通问题？
[Claes Andreasen]: 安德烈，我不知道现在说话是否有意义，还是等到最后再发表一般性评论是否有意义。
[Andre Leroux]: 是的，我们为什么不等到演讲结束后再回答辅导员的一些问题和评论呢？ 无论如何，今晚我们将有一个简短的过程。
[Austin Turner]: 好的。 所以，我不知道你是否已经这样做了，但肖恩·凯利可能正在焦急地等待静音按钮的力量。
[Kelly]: 我想我沉默了，如果你能听到我的话。 主席先生、董事会成员们晚上好。 再次是 Van Assen Associates 的肖恩·凯利 (Sean Kelley)。 因此，我认为今晚我要谈论的第一件事是我们根据从市交通工程部门收到的反馈而制定的计划。 该计划计划在米德尔塞克斯大道沿线为自行车共享车辆提供自行车道或住宿。 如果你能看到这里的计划，我的光标处于活动状态吗，奥斯汀？
[Austin Turner]: 我可以控制屏幕，但如果你想分享它，你也可以，约翰。
[Kelly]: 没问题。 基本上是计划，我们与工程部门的托德·布莱克（Todd Blake）合作，以获得有关他正在寻找的东西的反馈。 正如您所看到的，该计划本质上是让北部的城市线拥有一条受保护的自行车道。 涂有保护区的专用车道，你知道，会延伸到第一街，然后从第一街到第五街，他们会在共用高速公路上住宿。 而且，我们同意，只要交通部同意这些条款，我们将非常乐意提供它们。 因此，我认为我们将继续推进该项目，作为道路通行授权申请的一部分。 如果他们同意，我们肯定会寻求实施这项措施，并为之提供资金。 另外一个，我想也有一些讨论，你知道，在上次会议上，提出了一些担忧 该项目的反对者关于交通工程以及我们如何得出交通流量和其他一切的预测。 从那时起，我们就出去统计了一些数据。 我去了马萨诸塞州斯通曼的一个现有设施，并在早高峰期间进行了一些计数。 在下午高峰期间，在周六中午高峰期间，因为最终我们想要了解北京设施的实际交通表现，你知道，最终。 我们发现早上的交通量实际上低于我们的预期。 它要低得多。 每小时大约有30名顾客。 下午的看房几乎是三到五次客户旅行之间的一次性展示。 然后周六又高了一点。 大约有 50 辆汽车，每小时有 50 名顾客。 我们审查并重新进行了分析，我们校准了一切。 与更高的客户流量一起工作，最终并没有改变研究的结论。 但最终，我认为重要的是，我们在 Stoneham 收集的数据表明，流量生成反弹是准确的，内部捕获（尤其是来自已经在 BJ's 的客户的流量）是准确的。 其比例在 45% 至 55% 之间。 最终，尽管周六稍高，但我们重新进行了这些分析，结果表明最终分析仍然有效，影响很小。 因此，就交通而言，我认为这才是今晚的真正目标：我们对市政府关于米德尔塞克斯大道改善的评论做出回应。 然后我们分析了类似网站的流量生成并证实了初步研究的结论。 我很乐意回答任何人提出的任何问题。 谢谢。
[Andre Leroux]: 谢谢你，凯利先生。 项目团队中还有其他人可以发言吗？
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: 不，我想现在就这些了，总统先生。 我们当然会在这里回答您可能提出的任何问题或意见。 但总而言之，郑重声明，我是马克·沃恩。 我希望您能全面了解我们正在谈论的内容，我们仔细聆听了我们认为理事会的愿望，看看我们可以做些什么来为该地区提供更多全球性的改进，认识到你知道，我们无法解决中六大道上交通或其他方面的所有问题。 但我认为从一开始就认识到这不是我们能够解决的问题。 但我认为我们为整个网站和整个项目带来了显着的整体改进。 所以谢谢你。
[Andre Leroux]: 我当然感谢你的努力。 有东西在 您认为自己无法交付的市政府部门负责人的来信？
[Austin Turner]: 总统先生，我是来自 Bowler 的奥斯汀·特纳。 恕我直言，我知道我们收到了工程信函。 我没有看到任何我们尚未与夫人讨论过的事情。 现在是麦吉文。 其中很多事情看起来更像是建议的条件，而不是我们不能做的事情 现在承诺或不愿意这样做。 就目前而言，不，先生。 好的。
[Andre Leroux]: 谢谢。 我知道城市工程师蒂姆·麦克艾文在这里。 所以我想知道您是否可以花一点时间向我们提供您对这些评论的想法。
[Tim McGivern]: 当然。 是的，基本上。 从最初的审查信开始，关于网站的实用性以及我对一些设计更改的请求的一切都得到了令人满意的解决。 然后我将所有剩余的未清项目转换为条件。 它们只是合理的条件，基于我们通过信件与项目进行的对话。 我们现在唯一希望的是解决与交通相关的问题。 托德·布莱克在这里，你可以和他们谈谈，但我想我们只是想要多一点时间。 他们要求继续的事实对我们来说也是绝对可以接受的，这样我们就可以确定我们完全理解该提案。
[Andre Leroux]: 那么，布莱克先生想现在说点什么吗，或者他会推迟到下个月吗？
[Tim McGivern]: 我不知道。 当然。 哦，在那里，在那里。
[Todd Blake]: 是的，我会以官员的身份等待，但这似乎比以前有了巨大的进步，而且他们似乎试图解决我们的很多担忧和很多建议。 谢谢。 看起来非常好。
[Andre Leroux]: 让我敞开心扉接受董事会成员的问题和评论。 只是为了让您知道，我认为在董事会成员提出问题和意见后，我们将结束 届时将举行听证会，我们将持续到九月。我不会结束，但我们会持续到九月。 克劳斯，我知道你想谈谈。 你为什么不先走呢？
[Claes Andreasen]: 谢谢。 我想我最大的建议、担忧， 这是垃圾箱的位置。 我认为它可能位于比项目前面更好的位置。 我的意思是，如果你想在梅德福描绘一个好的入口和位置，当你到达该位置时你看到的第一件事就是在那里，我知道它是围绕这个设计的，但它永远不会起作用， 我想既然交通岛位于杆子的左侧，你就可以把垃圾桶放在那里了。 操纵卡车可能是一个挑战，但我认为这是一个更好的位置。
[Austin Turner]: 我们很乐意将其作为未来更新的一部分。 这似乎是一个非常合理的要求。
[Andre Leroux]: 谢谢克拉斯。 还有其他董事会成员想发表评论吗？
[Jacqueline McPherson]: 是的，安德鲁。 这是杰基·帕塔托。 我只是想重申其他理事会成员以及城市工程师蒂姆·麦吉文已经提到过的内容。 我只是想感谢支持者甚至考虑尝试纠正不舒服的条件并提供额外的好处 该地区的社区。 虽然我们认识到并非所有事情都能完成，但并非所有支持者都会如此认真地对待它。 因此，此时此刻，我也很高兴这种情况已经发生并持续下去，以便我们能够看到流量解决方案。 这是我主要关心的地方，但对于其他一切，我只想再次感谢支持者所做的所有这些努力。
[Andre Leroux]: 谢谢，杰基。 其他董事会成员有什么意见吗？ 好吧，我什么也没听到，我们必须继续到某个日期。 那么让我们来看看它会是什么。 我想是的，所以我们有9月10日、16日、17日，这些都是可能性。 董事会成员是否有偏好或者倾向于在 9 月 10 日这样做？ 艾丽西亚和安妮，有什么想法吗？
[Alicia Hunt]: 安妮，你想谈谈编程吗？ 议程上的其他项目。 所以基本上，如果董事会宁愿开始将事情分开并每月举行两次会议，这样事情就不会在晚上和这么长时间内保持不变，那么第十次会议会很棒。 嗯，议会可能会，嗯，我想我们现在知道需要在月底举行会议，因为市议会还有另一个项目，其中一个必要的项目需要宣布。 我们要到10号才能宣布，嗯，必须在某个日期之前听到。 嗯，所以需要在九月的最后几周内听取意见。 嘿， 所以我会在16号发布。只要我们明天能收到通知就可以了。没错，安妮。我知道有人遇到了问题。 10 号也适合明天的公告。 10 号和 16 号是相同的广告日期，所以没关系，如果我们在 16 号进行，我们可以获得您提到的另一篇文章吗？ 事实上，看起来你可以在 10 号做到这一点。 之前安妮给我报纸上的日期时，我误解了她的意思。 这只是意味着明天您必须在报纸上刊登有关另一篇文章的广告。
[Andre Leroux]: 出色地。 辅导员，您能参加 9 月 10 日星期四吗？
[Alicia Hunt]: 我们知道如何安排不在场的辅导员吗？
[Unidentified]: 不。
[Alicia Hunt]: 我不是。
[Jacqueline McPherson]: 安德烈，如果必须预约，先生，10 号我没空，但我可以有空。 现在对我来说很微妙。
[Andre Leroux]: 16号对你来说会更好吗？
[Andre Leroux]: 出色地。 那么16号对每个人来说听起来是什么样的呢？
[Deanna Peabody]: 这对我来说看起来不错。
[Andre Leroux]: 好吧，让我们到9月16日吧。 那么，是否有任何动议要求将 BJ 项目的公开听证会继续到 9 月 16 日星期三？
[Jacqueline McPherson]: 这是杰基·帕塔托。 我提出一项动议，继续进行拟议的 Middlesex Ave BJ 加油站项目，拟议项目进行听证 2020 年 9 月 16 日星期三。 非常好，谢谢。
[Andre Leroux]: 该动议还有第二次吗？
[Deanna Peabody]: 这是迪安娜，我支持她。
[Andre Leroux]: 谢谢你，戴安娜。 点名。 克莱斯·安德森.
[Claes Andreasen]: 你错了，你欺骗了我。
[Andre Leroux]: 我知道，好吧，克里斯蒂拒绝了，所以。 这是肯定的吗？
[Unidentified]: 是的。
[Andre Leroux]: 出色地。 杰基·普塔多.
[Unidentified]: 是的。
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格。 是的。 还有我。 他们都是吗？
[SPEAKER_10]: 戴安娜，是的。
[Andre Leroux]: 哦，迪安娜，你在前面。 还有我。 所以议案是5-0。 听证会持续到9月16日。 非常感谢您今晚出席演讲，我感谢您为改进该项目所做的努力。
[Austin Turner]: 谢谢大家。 谢谢。
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: 谢谢您的宝贵时间。
[Andre Leroux]: 谢谢。 晚安。 你也是。 议程上的下一个项目是另一场正在进行的温思罗普庄园最终细分公开听证会。 这是最终批准细分的公开听证会和审查场地规划的特别授权的综合听证会。 让我读一下公开听证会通知。 那么，梅德福社区发展委员会将于 2020 年 7 月 16 日星期四下午 6:30 举行联合公开听证会。米。 通过 Zoom 远程视频会议，讨论修订后的最终细分计划以及 Waypoint Development 提交的场地计划审查请求的特别许可 该项目包括建设一条道路和一个 10 块地块的细分，如标题为“Winthrop Estate Subdivision 541 and 551 Winthrop Street, Medford, Massachusetts”的计划所示，该计划由 Design Consultants Inc. 编制，日期为 2019 年 2 月 8 日，并于 2019 年 6 月 24 日、2019 年 9 月 5 日和 2020 年 3 月 20 日修订。 梅德福社区发展委员会在 2019 年 9 月 11 日举行的听证会上拒绝了这一请求的早期版本。 但上诉后，根据申请人提供的补充信息，该材料被退回社区发展委员会。 您可以在市书记官办公室（103 室）、社区发展办公室（308 室）或在市网站 www.medfordma.org 社区发展部上单击“当前 CD 委员会文件”来查看计划。 再次感谢如果有人想要的话 希望远程参与的公众可以通过电子邮件向 OCD 发送问题和评论：Medford-MA.gov 或致电 781-393-2480。 那是 781-393-2480。 谢谢。 公开听证会正在重新开始，我想请申请人提供自上次会议以来已提供的更多信息。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 谢谢。 主席先生，各位理事会成员，我是 Waypoint Development 的 Ed Champion。 我们是网站所有者，Winthrop Street Estates。 需要解决的一点是，我们向董事会提出了 代理导演，夫人。 亨特，寻找一个对我们来说合适的名字，尤其是在一次邻里会议上出现的名字。 所以我们要求，请原谅背景噪音，我们要求更改名称，并且已正式提交。 玛丽·肯尼·奥沙利文是20世纪初劳工运动的积极分子。 最初我们想到的是玛丽·肯尼·奥沙利文， 当你查看撇号和所有字母时，你会发现最终的提交是在 Mary Kenny Way 中要求的。 可以这么说，这就像一个文字游戏，因为我认为她的生活方式是正确的。 无论如何，这是我们展示的内容之一。 今晚，我们上次会议留下的一些问题我认为我们可以解决。 其中之一，我相信是 我不知道这是否是清单上最重要的一项，但在离开会议后，这可能是最让我难以忘怀的一项，当时克洛斯议员提到，应该由我们来展示该房产的愿景，而不是由那些必须阅读计划愿景中的计划并理解它是什么的人。 所以让我们分享这些图画 和陈述。 我们大规模地这样做了，所以没有任何解释，我认为他们准确地描述了我们正在努力实现的目标，并希望减轻该领域的一些担忧。 因此，总共有六个不同的区域，简而言之，其中一个是行人问题，这涉及行人交通以及一切和邻里问题。 我们一直在合作。 昨天在社区里与市长夫人通话的两位蒂姆对此进行了讨论，我们同意不只在人行横道上修建人行道，以连接洛林路的拐角处和西街一侧。 我们还同意与社区合作，努力创建一条更安全的人行道。 暂时，虽然消息来源多年前就已经完成了他们的工作，但我们 我不认为这对解决问题有帮助，但我认为我们从中吸取了教训。 所以我认为这次我们可以做得更好。 那么，这些都是行人的问题。 我认为托德和蒂姆比我更愿意谈论这个问题。 但我们很乐意为团队提供帮助和合作，尽我们所能协调一切。 接下来是演讲。 我认为最好的方法就是向他们展示。 所以如果我可以共享一个屏幕，我就可以把它们打开。 我想我差点就禁用了主机。 在此期间我可以做其他事情。 您现在应该可以分享了。 是的，完美。 谢谢。 大家都能看到渲染图吗？
[Andre Leroux]: 是的，谢谢。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好的。 这是封面幻灯片，我们将向后退一点。 如果当前高度为 1,000 英尺，那么下一个高度将是 6,000 英尺或更高。 我只是用数字作为指导，不一定是细节。 所以这就是位置本身，路权延伸就在这里，绕过该位置并为温思罗普街 553 号和 555 号提供服务。 该地块的部分沿着整个周边延伸，有一个有植被的斜坡以及一个 底部有蔬菜坡，上面生长着藤蔓。 我将继续看幻灯片，因为它们会比我的解释更好地展示它。
[Andre Leroux]: Champion 先生，既然您提到了行人改进，您能将光标指向此吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 当然，它们没有画在这里，但是这里会有一个残疾人坡道和一个人行道，它会连接到街道的另一边，它会连接到Winthrop街另一边的人行道，这是我们计划和最终细分计划的一部分。 作为附近其他问题的一部分，我正在跑步，步行这段路到加油站，那里有点令人沮丧。 据了解，它在路边呈凹形，在雨后有一定的蓄水作用。 所以我们的想法是，即使 Eversource 打算重新铺砌，并且对这里的人行道有一个更广泛的计划，我们也愿意这样做，当然需要 DPW 和工程部门的批准才能在这里铺设某种临时人行道，无论是沥青浆还是只允许的东西 提供干燥的空间或盆外。 再说一次，如果这是可以做的事情，我们已经同意与邻居一起做，但我们不会单独做出工程决策。 我们只是提出与他们合作。 最近几周，应邻居的要求，我们在栅栏上安装了一个屏幕。 我们雇佣了一些年轻的当地工人开始清理人行道并除草，我们让他们从学校一路步行，经过我们的工地，然后他们将继续沿着这条路走向史密斯巷。 我认为是史密斯巷或史密斯路。 它在另一边。 我们还谈论 你知道，再一次，我们希望做到这一点，这是工程和 DPW 的协调，是是否需要一些临时沥青，是否可以在这里进行某种扩展，以便有一条人行道，显然是从史密斯巷到洛兰，有人担心，你知道，当人们推着婴儿车行走或在街上行走时，他们最终会得到 如果是下雨天，交通就会有点脱轨。 我的意思是，当然，今年夏天没有很多雨天，但我认为随着秋天的临近，我们可能会看到更多。 这够了吗？ 是的，谢谢。 这是其中之一，我们放大只是为了让您了解它在哪里、地点、后面的足球场和学校本身。 这是人行道所在的区域，我们从高中入口处开始，一直走下去，这就是史密斯巷。 因此，我们向社区承诺，从现在开始，直到工程全部完成之前，都会照顾好这一段人行道。 人行道更换将从工地前面的地块线进行。 当然，如果我们损坏了某些东西，我们会更换它，但我们预计不会超出这个范围。 谢谢。 好吧，现在我们又开始表演了。 这是 10 个地块的细分，我将翻转这张幻灯片，因为我认为它不会为流程添加任何内容。 这就是一般网站。 我们实际上设计了这些房屋，在与建筑师合作并测试了现代农舍设计之后，我们开始认为就是这样，说实话，我们开始对这个地方的外观感到有点兴奋。 这里有一个没有房子的滑梯，所以伍德沃德·麦克劳德要求的视角会出现在这里。 这是从洛兰路看到的景色。 左边，从这里往上走，是通行权的延伸部分。 行道树和所有这些都阻挡了很多，但它们是一个要求，并且是按照计划提出的。 你可以从洛兰路一侧看到风景。 这是洛兰路（Lorain Road）如果街上没有房屋或树木时的景色。 我没有在街道上种植树木，尽管它们是道路工程的一部分，因为我不想覆盖它们。 然后它显示了我们讨论过的石墙的海拔变化。 关于这一点我还有一些细节需要补充。 海拔的变化包括院子、草地、植物或人们选择的任何东西。 植被坡度，为一比一或一比二，具体取决于您查看的区域。 然后，从植被覆盖的斜坡顶部， 那是鲨鱼溪的围墙。 鲨鱼溪的壁上生长着某种植被。 我们的期望是我们将呈现三到五年的增长。 你知道，我们认为这些房子不会在三年内出售并完工。 我们认为到那时它将会完全成长。 如果你按照自己的方式工作， 在檐口的这一部分（我稍后将与房屋一起展示）中，我们扩大了它并给了它一个高度，从底部算起大约 12 米高，其中包括植物堤坝。 然后你向前走，你可以看到路权的长度在哪里进入并下降到我们暂时称之为玛丽肯尼路的地方，然后允许交通进出。 我认为与一位邻居交谈会很有帮助。 我会称呼你为夫人。 Shreya，为什么我不能，她的姓氏很长。 而且，你知道，她提到通过现有的通行权进出温思罗普街，进入那条街道很复杂。 所以我们认为这将带来巨大的好处。 我们还向邻居提供地役权的文件，以便市议会和其他机构对其进行审查。 但他们拥有通行权本身所需的一切。 这是如果您向东行驶，这与草图中显示的方向相似。 然而，我们认为这是展示正在发生的事情的最佳方式。 这里的这部分植被是我们将在 HOA 做的事情，它位于人行道旁边，所以它将得到维护。 这是向西看的景色。 这堵石墙引起了人们的讨论。 我有一些景观规划。 我们在景观规划中所做的是提到两件事。 一种是我们想要的，一种中等大小的堆叠墙。 我们还希望保留生产天然石材的权利，具体取决于喷砂后产生的扁平优质石材的数量。 但我们所做的还表明什么是不可能的，什么是不会的。 当然，如果不使用品牌，它就是一堵巨大的积木墙。 就像，你知道的，大商业风格，尽管它们有摇滚的感觉，但它们看起来很工业化。 因此，我们限定其尺寸必须小于 18 乘 36。 所以你可以得到 2 英尺 x 12 英寸的块或类似的东西。 为了适应居住环境的规模，特别是因为我们如此靠近人行道，我们相信尺寸很重要。 这是在已提出的计划中的。 我所描述的笔记也在计划中。 我认为他们是阴云密布并打电话来澄清。 这正在走向死胡同。 有岛屿和周围的房屋。 对面的房子就是我们所说的靠近壁架的房子。 那么，我将立即向您展示这张幻灯片。 这张幻灯片显示了我们正在展示的一些横截面。 这些横截面主要是为了显示如果你垂直于墙并且处于横截面中，墙会是什么样子。 尽管如果您是专业人士，您通常会采纳这个观点。 我认为这是基于上次会议上与董事会的对话。 我认为发生这种情况， 这回答了几个问题。 所以当我们翻到第 10 页时，我们会看到这个横截面。 让我们翻到第 11 页，我们将看到这个横截面。 这是夫人。 Shria 的房子在这里，555 Winthrop。 这是 553 温思罗普。 这是第五号地块院子的横截面。 期望的是一个露台，一个小草地。 挡土墙高一米多，路堤有植被，墙体本身和悬线。 这就是最终走向的横截面。 这是与那里成 90 度的横截面，其中 553 Winthrop 和 555 Winthrop 位于正左侧。 事实上，553 Winthrop 就在我的旋转木马所在的地方。 期望是 此时会发生的情况是，您正在看，您正在看到一些屋顶，但实际上您并没有在看建筑物本身。 栅栏之间有一点距离，然后有通行权，然后是前院。 我在这里所做的是，梅德福根据分区规定，允许建筑物的高度，当然，建筑专员必须批准计划和一切，但平均天花板高度是 35 英尺。 我认为，如果屋顶可能是直立的，那么屋顶的顶部可能有 38、39、40 英尺。 如果从挡土墙的同一顶部到 Shaw Creek 檐口墙的顶部，那就是 40 英尺。 因此，再次按比例计算，建筑物将等于该高度。 当然，当你看它时，你会在250英尺之外，除非你真的住在这所房子里，否则你会更近。
[Andre Leroux]: 只有一个问题，Champy 先生。 我没有看到它，可能只是因为它不存在。栅栏在那个壁架上方吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 它就在那里。 你可以在这里看到它。
[Unidentified]: 是的。 所以这可能只是我们所处的角度。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们正在对此进行审查。
[Unidentified]: 是的。
[Andre Leroux]: 但我认为它会靠近篮筐边缘。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 您能在这里看到站点计划吗？
[Andre Leroux]: 是的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 出色地。 所以栅栏本身离顶部很远，因为在你进入之前有一个轻微的倾斜。 他们之前来的地方有一个小斜坡。
[Unidentified]: 好的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 还有一个导轨围绕着它向下延伸到右侧。 这是第五块后面的特写，展示了当你坐在后院时墙壁的样子。 绿色斜坡、墙壁，我的意思是，我们在 HOA 文件以及与 McGibbon 先生介绍了 HOA 对房主的要求是什么，这种植物性倾斜是 HOA 的责任并且是可执行的。 这些就是表征本身。 墙本身和景观规划，因为我认为是这样， 我们将向您展示什么。 不会是这样的。 重复，同时，我想展示只是为了确保您理解我们。 所以这里有一个栅栏。 我们预计这将由业主负责。 它将成为我们销售的产品包的一部分，特别是如果我们正在建造房子的话。 这堵分段的墙。 这就是我们讨论限制石头大小的地方，这样它们就不会变得太大。 唔。 这是景观的一部分。 比你的外表。 这是其中一个分段墙，这是我们所看到的石头尺寸的典型装置，你知道，在这种情况下，这些石头可能有六或三十厘米高，也许一英尺长。 因此，我们要确保它是合适的，并反映出这是一个住宅小区。
[Andre Leroux]: 谢谢。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 嗯，我想就是这样，我们已经提出了我们的爆破计划，我认为在邻里会议期间，甚至在我与邻居的私人谈话中，爆破一直是一个大话题。 这就是为什么我们谈论在爆炸前扩大研究范围。 我们的名单上还有其他几个名字，我们将坚持使用它们。 还有其他与爆炸有关的东西，比如地震仪等等。 因此，当爆破完成时，它们已经就位在现场周围，但在某些情况下，我们同意在那里额外放置几米。 最后，我们的目标是达到法定限额的一半，确保我们永远不会接近法定限额。 这就是我们之前所做的，所以我并不是建议它会减少，我们只是解释这是一个受控环境，我们对其有很多控制权。 紧邻的邻居 525 穿过右侧的人行道，这可能是距离爆炸最近的一次，我们还没有收到那个邻居的消息，但我们已经发送了电子邮件和所有信息，但我认为这是一个出租屋，所以它的参与程度与我们期望业主和 正如我之前提到的，昨晚我们举行了一次由一群邻居参加的邻里会议。 最后是通行权，我们将其呈现给邻居 553 和 555。 553 Winthrop 的律师之间进行了互动。 施雷亚和我已经谈过很多次了，今天我们再次谈过。 这就是为什么我们认为我们状态良好。
[Andre Leroux]: 好吧，谢谢。 嗯，我认为这些图像非常有用，我感谢您为实现这些图像所做的努力。 所以我们有一些事情要讲。 我首先想向城市工程师 Tim McGiven 征求他对以下问题的总体意见和评论： 关于该项目以及介绍了什么？ 那么，在这一点上，在下一点上……谈谈您认为可能存在的任何悬而未决的问题？ 当然。 是的。
[Tim McGivern]: 基本上经过三轮来回的信息和讨论，最新的 我为董事会准备的备忘录基本上将其归结为一组条件。 我认为，董事会可能想在这里更详细地讨论但不一定在最终级别讨论的项目是高中期间为行人提供的额外住宿。 讨论过，但没有真正的结论，所以我把它留在这里。 因此，我在这里提出了一个关于房主协会控制权的建议条件。 我想指出的是，我想我刚刚提到了我的清单上没有的一个，那就是车道、穿过场地的私人道路和树木本身之间的植被区域。 所以必须添加这个。 有关施工和检查的许多条件。 众所周知，我在试用期间对项目的要求之一是根据该委员会的细分规定制定详细的检查计划。 因此，城市必须对公用设施和道路提供合理水平的检查。 这也将通过这个论坛发生。 还有什么突出的地方吗？ 让我们来看看。 该计划进行了除一项之外的所有修订，这可能只是一个疏忽，但我要求将温思罗普街 553 号和 555 号的下水道服务纳入该计划。 他们没有被包括在计划中。 最终的计划必须包括这些服务。 我认为它们不需要重新安置或拆除，它们只需要在施工过程中得到保护，除非它们位于记录计划中未注明的位置。 所以他们只需要受到保护，所以我们需要知道他们在哪里，所以他们应该在每个人关注的计划中。 这里等一下。 这就是所有的条件。 你知道，其中很多都是基本的事情，比如他们需要安装公用设施的承包商成为城市中获得许可的排水层。 他们必须向卫生部提交道路控制计划。 和 我认为唯一值得一提的是，我在最后一轮审查的一套计划仅包括修订后的表格。 我认为他们也在做景观美化工作。 最终的计划集必须包括所有图纸。 我还认为另一件值得注意的事情是，剪切和填充分析可能将成为成本的很大一部分。 因此，每次要求减少奖金时，他们都必须更新挖填分析。 基本上，我不需要它。 我们使用相同的数字。 我可以检查数字，类似于质量控制检查。 此外，正如我所说，其他一切都成为了条件。 我想我总共有22个条件。 因此，我知道今天收到了一些关于与通行权相关的条件之一的信息。 我还了解到，目前还存在一些关于建筑许可证和获得许可证的时间等问题。 我很乐意现在或以后谈论它，这并不重要。 但这个条件可能值得讨论，因为它与地役权和私人道路有关。
[Andre Leroux]: 等等，钱皮先生，您认为执行麦吉文先生在信中提出的任何问题是否会出现任何问题？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 不是我，不是我。 我很欣赏这份清单。 老实说，这很多都是我们所期望的。 所以我想这是正常的业务流程。 麦吉文先生提到的通往中学的步行路线并未关闭。 你知道，我们对此进行了研究，如果你愿意的话，这基本上会在 525 Winthrop 和我们之间建立一条路径。 如果您愿意，我可以分享一个显示它所在位置的屏幕。 或者我会把路权让给另一边。 我会告诉你。 所以我们很担心。 我们已经发展了一段时间了。 我们正在这样的地区修建一条道路。 它将在地产的这一侧开辟一条道路。 让我看看是否可以再扩展一个。 要上高中，你必须过马路。 您进入照明不佳的区域。 有很大的空间。 从字面上看，我们可能会试图让邻居与我们协调，在他们的财产上创建地役权。 因此，我们发现执行起来很困难，并且经常被要求不要建造五英尺长的无处可去的路径和走道。 我认为实际上，通行权是私有财产。 当我们审视它时，发现了一些问题。 我想，如果这是一条 25 米长、横跨四分之一英里的小路，孩子们无论如何都会找到它。 但重点是，我认为这是一条相当漫长且激进的道路，最终可能需要翻过山丘才能发挥作用。 所以我们愿意讨论它，但同时我们认为这是一个好主意，但在执行方面我认为它非常复杂。
[Andre Leroux]: 是的，就我个人而言，我不喜欢这样做。 但不知道其他董事会成员对此有什么想法吗？
[Claes Andreasen]: 是否还有其他路径从学校通往基本上没有车道的道路？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 有一道栅栏从这里穿过。 有一道栅栏不属于我们，但该地区已经存在。 所以我们没有注意到任何削减。 后面有一座小房子，通往它的路就在它旁边，可以这么说，它就像菲尔斯威门，到这里结束并进去，然后有一些面向温思罗普街的房子。 曾经有一段时间，我们根据协议拥有了所有这些土地，所以我们对所有这些土地进行了产权搜索。 当我们在那里查看网站和所有内容时，我们没有看到它。
[Claes Andreasen]: 是的，我的意思是，我认为拥有它会很好，但我不认为这是完全必要的。
[Unidentified]: 董事会中还有其他人有意见吗？
[Jenny Graham]: 这是克里斯蒂，我同意有她就好，但是我认为没有必要。 我认为根据 Champy 先生的解释，这将是相当具有挑战性的，并且可能会对邻居产生比预期更大的影响。
[Andre Leroux]: 谢谢。 让我们尝试看看我们需要解决的其他一些因素。 也许我们可以从一开始就放弃街道名称的建议，这是我们必须批准的。 这由社区发展委员会酌情决定。 所以我们有一个建议将该街道命名为 Mary Kenny Way 而不是 Winthrop Estates。 部分问题在于街道名称听起来不像城市中已经存在的其他街道名称。 而不是这个玛丽·肯尼·路。 这也对一位讲述有趣故事的当地居民给予了一定的认可。 我不知道对这个故事有更多了解的人是否愿意对玛丽·肯尼说些什么。
[Claes Andreasen]: 让我们看看我是否可以在那里停下来，这样我就可以看到每个人。明亮的。我想对此我唯一想说的是我很高兴这个名字来自与邻居的对话，所以我想你知道。 在我看来，这是正确的做法。 所以谢谢你。 出色的。
[Alicia Hunt]: 让我们取消克里斯·多诺万（Chris Donovan）的静音，他的用户名已列出，来讨论这个问题。 事实上，这是他的推荐。
[Unidentified]: 精彩的。 谢谢。
[Jacqueline McPherson]: 他在说话，但他却保持沉默。
[Andre Leroux]: 是的，现在你没有沉默。 说吧，邓尼曼先生。
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 谢谢。 我想我们已经接到了道格·卡尔的电话。 我认为他们深入研究了它的历史，我不知道现在是否一定是这样做的时候，但我们真的很高兴能够将一些历史联系在一起，赋予它一些个性。 我早些时候听过，我感谢埃德为那个社区将要发生的一些事情辩护，即使是在你所说的作为捷径的那条路方面。 我想，如果我们在温思罗普街做一些真正美丽的事情，那么通往梅德福高中的整个步行路程现在会更宏伟、更有趣。 穿过那个街区，包括前面提到的人行道，步行确实很困难。 所以我认为这条路，这种捷径似乎不错，甚至是一条完成高中学业的本地路径， 学校的大门都不在那边。 因此，除非高中愿景委员会看到了其中的一些价值，否则我不确定这条小路。 这些都是来自邻里对此的理解，比方说一个示例路线，并不是说孩子们不会使用它，它不会很有趣，它可能不好，但学校必须批准它作为一个例子。 但我想到了埃德采取的一些举措， 我们通过这个美化项目可以做的推广就是美化冬天的街道，让立面成为孩子们踩在上面会感到自豪的东西。 这就像看到和被看到一样。 所以昨晚我们聊了很多。 我不会将其纳入本次讨论，因为它不一定与 551 有关，但我认为 Eversource、城市、DPW 之间确实发生了很多好事，我们已经取得了很多进展。 这就是为什么我有点为 Ed 和 Waypoint 所做的事情辩护。 我很高兴你为了安全起见让他们离火更近 嗯，爆破和分区等，但就我所看到的社区而言，我们看到了一些变化，我们很高兴至少我自己和参加这些会议的一些人感谢埃德、市长、蒂姆和托德昨晚与我们会面，推动了这方面的一些工作，所以最终的目标是，当这一切完成后，你将拥有一个美丽的社区，你将不得不处理参数、大小和形状以及分区。今晚是关于什么的但是？ 至于社区，我认为我们很高兴我们想要清理这个问题，并且所有这些发展很快就会发生。 所以谢谢你。
[Andre Leroux]: 谢谢您，先生。 道格·卡兹，你想谈谈玛丽·肯尼吗？
[Alicia Hunt]: 我们还能得到克里斯的姓名和地址以供记录吗？
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 我是来自洛兰路的克里斯·多诺万。 谢谢。
[Andre Leroux]: 好吧，道格，你没有被静音，所以请记录姓名和地址。
[Doug Carr]: 我是道格·卡尔，地址：124 Boston Avenue, Westminster。 对于你所说的历史人物，我没有什么可补充的。 好的。 恐怕这是我不太了解的事情。 我期待着了解更多。
[Andre Leroux]: 我很抱歉让你陷入这种境地。 我想你可能对此有话要说。
[Doug Carr]: 我希望瑞安·海沃德能够加入委员会，因为我相信他可以告诉你他的整个人生故事。
[Andre Leroux]: 好的。 好吧，谢谢。
[Alicia Hunt]: 我只想添加社区发展临时总监艾丽西亚·亨特 (Alicia Hunt)。 在行政方面，我检查了一份名单。 我们有该市所有道路名称的官方列表。 没有什么是从玛丽开始的。 我有机会咨询了我们的消防队长，他已经在城里呆了很长时间了，我只是问他在操作上是否希望能够预见到任何混乱。 围绕这个名字并认为它非常好。 我们刚刚在黑板上勾选了这些框。
[Andre Leroux]: 太好了，谢谢。 所以我认为这是一个很好的建议。 董事会成员对此有任何疑虑或疑问吗？ 好吧，没有看到，让我们继续下一个项目。 我们先来说说引爆计划吧。 所以我们看到了你的爆炸计划，冠军先生。 我想知道你是否可以向该市提供爆炸发生或可能发生的日期的时间表，或者提前三天通知该市爆炸发生的时间，以便如果发生的话， 有没有人，城市居民或邻居，你知道，打电话来确保城市了解正在发生的事情吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 是的，当然，我们会向您发送电子邮件和传单，并与酒店隔壁的 Shria 密切合作。
[Andre Leroux]: 那么，您更喜欢这两种方法中的哪一种，只需在发生前三天通知，或者您认为会有一个时间表，您可以提供一个一般时间表吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我在想，只是在想。 我认为我们可以，我想我们会提供两者。 所以我认为我们要做的就是提供一个爆破时间表，然后时间会增加，我们会更新时间表。 我们就是这样做的，您总是会至少提前三天收到通知，但日程安排会发生变化。 好吧，好吧。
[Alicia Hunt]: 我只是想明确表示，这个通知会提供给市政府，所以如果市政府想使用反向911， 系统，他们可以做到。 如果学校正在上课，我们希望能够通知学校。 而且，坦率地说，尽管学校很偏远，人们还是在那里工作。 这是我们学校系统的行政总部。 因此，我们应该安排一位市政府官员了解这一意图。 通知学校并向更广泛的区域拨打自动电话。
[Andre Leroux]: 艾丽西亚，这将由您的办公室协调还是您会推荐其他人？
[Alicia Hunt]: 本能地，我认为我们可以，也许我们可以让安妮担任负责人。 我们只是想就如何运作做出内部安排。 但
[Andre Leroux]: 然后我们会通知社区发展总监。
[Alicia Hunt]: 或者您的指定人员。
[Andre Leroux]: 当然。
[Alicia Hunt]: 需要明确的是，这并不一定是协调。 据我所知，您正在与 Shreya 和消防部门的其他人协调此事。 这只是一个警告，这样我们就可以确保人们得到适当的注意。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 这对我来说看起来不错。
[Andre Leroux]: 有任何理事会成员想对爆破计划发表意见，或者这听起来像是一个计划吗？
[Alicia Hunt]: 下一点：随着爆炸的发生，抱歉，我总是喜欢让辅导员先询问或发言。 该计划异常详细或冗长，但在以下方面并不详细： 当这种情况发生时，我们会讨论一周中的某些时间，但不会讨论每周多少次、最少或最多次数，或者一年中的某些时间，诸如此类。我们还有这些信息吗？所以是的，有
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 有两种情况，对吗？ 一是主要钻爆的爆破方案是什么。 是的，我们有更多关于爆炸的细节。 因此，当我向他发送爆炸日期时间表时，它会说我们已经并且 我认为，让我们看看，25% 的日子里会发生两次爆炸，75% 的日子里会发生一次爆炸。 然后，当您提交时间表时，您将对其进行描述。 他提出的引爆计划更像是一份监管型文件，这可能就是为什么它如此长且内容如此少的原因。 但我们可以更准确地提供我们提供的信息，包括爆炸的日期，然后是三天内的警告。
[Alicia Hunt]: 市政府是否曾要求高中进入预研名单？ 我注意到它异常接近，但在 300 英尺半径之外。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们不知道。 我们没有任何要求。
[Alicia Hunt]: 抱歉，这是我昨天在审查爆炸计划时意识到的，这里离我们学校有多近。 您反对将高中纳入幼儿园吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 不，我不反对。 当我看到建筑物大小的天线时，我的心漏了一拍，但我并不反对。
[SPEAKER_18]: 好的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 因为我不知道他们要做什么来检查这样的建筑物。 但我不反对，我们不想对建筑物造成任何损坏。 因此，我将与主钻探和爆破部门交谈，了解检查涉及的内容，然后我将与某人一起进入并检查建筑物，因为我有一种感觉，我的直觉是，我想，仅研究该建筑物就需要几天的时间。
[Alicia Hunt]: 如果有帮助的话，我们目前没有计划至少在九月底之前将学生安置在该大楼里，我认为目前是十月底。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好的，我会把它放在清单上，谢谢。
[Andre Leroux]: 太好了，谢谢你们俩。 继续我们应该讨论的下一点。 因此，城市工程师 Tim McGiven 提到，通行权问题仍有待这些地役权受益人的批准。 那么，Champion先生，我想请您提一下，您一直在与邻居会面，您能详细告诉我们他们的情况吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: Shreya 提到，555 Winthrop 是两次讨论中比较容易的一个，她给我发了一封电子邮件说，让我们研究一下这个问题。 我认为他实际上是说，让我们审查一下并签字。 但如果您有疑问，我们当然会回答并保证。 但她对这个项目感到满意。 今天早些时候我和她谈过。 这就是为什么我预计不会出现任何挑战。 所以这是两者中更容易的一个。 553 Winthrop 与该地点有一些历史，因为为该房屋供电的天然气管道和供水管道穿过该地产。 而且是注册土地，所以不存在逆权侵占。 因此，当我们要求他们改变供水管线时，我们最终诉诸高等法院。 镇上的老律师也参与了诉讼，最后我们被告到了土地法院。 土地法院写了一份 这不是命令。 我把他送到城里。 土地法院对我们所看到的内容做出了广泛的回应，支持了不能对注册土地进行逆权占有的努力。 因此，我们在前市检察官的办公室与三名律师、一名开发商和一名邻居会面。 我们同意将供水管道重新安置给业主，希望他们能够支持该项目。 然后讨论说什么都没有写，什么都有。 大约两个月前，我们在这些会议之前安装了一条新的供水管道并连接了他们的房子。 然后，当我们要求他们审查地役权和通行权扩张时，他们的反应很慢。 所以最后，他们的建议是，嗯，批准。 我是在转述，但我认为这些词是具体的。 得到规划委员会的批准，然后在规划委员会批准该计划之前他们不想签署通行权。 因此，我们试图鼓励它可以得到规划委员会的批准。 他们认为提交给规划委员会批准也同样容易。 所以我们最后跳舞了。
[Andre Leroux]: 出色地。 我想我们已经收到了今天收到的电子邮件。 洛雷娜，你能读一下这个吗？ 你有吗？
[SPEAKER_13]: 作者：玛丽亚·C·曼吉尼 (María C. Mangini) 和斯蒂芬·F·阿马托 (Stephan F. Amato)。 您指的是这个吗？
[Unidentified]: 是的。
[SPEAKER_13]: 我们住在温思罗普街 553 号。 我们恳请，作为拟议计划中通行权的持有者和共同所有者，记录我们关于拟议温思罗普财产的声明。 Waypoint Inc. 最近与我们接洽。 与他们的律师一起要求签署一项允许修改通行权的协议。 虽然这些拟议的修改似乎为我们提供了基于安全的积极好处，但我们目前不愿意接受任何书面更改。 我们还乐观地认为，未开发土地的状况很快就会改变，因为一年多来，它一直是当地社区的眼中钉。 然而，我们仍然对 Waypoint 的沟通感到担忧和沮丧。 我们的沮丧始于 2016 年，当时你们的工作人员无意中切断了我们的供水管线，并随后宣布他们不会修复损坏的地方。 这使得我们一家五口和当时一岁的小儿子没有饮用水或干净的水。 马萨诸塞州公共工程部介入恢复了我们的供水，我们对此深表感谢。 但四年后，人们仍然感到担忧，仅仅是因为我们不信任 Waypoint 组织或其律师。 在 2019 年中期的最后一次讨论中，Waypoint 表示他们将免费为我们移动供水管线。 只要发展有绿灯就可以前进。 这是关于该主题的最后一次沟通。 2020 年 5 月下旬，在 COVID-19 大流行期间，塔夫茨建筑公司 (Tufts Construction) 带着 2016 年帮助过我们的 DPW 来到我们家。 塔夫茨大学的项目负责人询问我们是否知道当天将开始的拟议工作。 没有任何人发出警告。 两周，从早上 7 点到晚上 7 点。 下午 4 点，塔夫茨大学大楼就停在了我们家的前院。 他们完全尊重，但在花岗岩和博尔德爆发，引起骚动，以至于我和我的伙伴在两周内无法有意义地参加任何工作会议。 疫情期间，在家工作的日子并不愉快 对不起。 在疫情期间，在家工作不再是一件令人愉快的事情，而是一种要求，但令我们欣慰的是，水线不再是眼前的问题。 然而，工作完成后，我们留下的前草坪不平坦，甚至存在安全问题。 我们要求我们的景观美化公司提供评估，并表示前院将需要进行重大平整，因为丛状物会被简单地扔回顶部。 随着时间的推移，它的建立相当不平衡。 整个过程中我们没有收到 Waypoint 的任何消息。 我们再次希望看到发展不断向前推进。 然而，为了达成修改通行权的协议，我们需要 Waypoint 提出一个解决方案，其中包括对我们的花园进行补偿性损害，此外，还需要一个充分保护我们的财产免受未来住房开发工程影响的解决方案。
[Andre Leroux]: 感谢洛雷娜阅读本文。
[Nicole Morell]: 我相信我们还收到了温思罗普街 555 号路权沿线另一家经销商的评论，因此洛雷娜也可以阅读这些评论。
[SPEAKER_13]: 这是施瑞亚·巴塔查亚 (Shreya Bhattacharya) 的作品。 我住在Winthrop Street 555号，一直在与开发商Ed Champey先生进行对话。 我想列出一些在施工过程之前、期间和之后需要在该区域完成的项目。 安装从 Smith Lane 到 Lorain Road 的临时人行道。 克里斯·多诺万可以提供更多细节。 在爆破过程之前和过程中，在从加油站到 Lorain 路的泽西路安装屏障。 泽西岛屏障之外的平滑人行道将对行人有所帮助。 在 Champy 先生、梅德福职业技术高中和 Chris Donovan 的共同努力下，工地前的街道清扫和人行道清洁工作已经开始。 如果这能延伸到学校前面，美化附近的人行道，那就太好了。 现场爆炸 包括我在内的一些邻居都担心那里发生爆炸。 钱皮先生提出在我的邻近房产上安装额外的地震监测仪。 它还同意分享经公司岩土工程师和梅德福消防局批准的安全计划。 引爆前研究，开发商将与 希望在爆破前检查房屋的人，以及对所进行的研究的性质不满意的家庭。 施工结束后，Champy 先生同意铺设从 553 号延伸至 Winthrop 街的私人道路。 有一条土路延伸到这条路之外，与富兰克林路相连。 钱皮先生提出只要业主同意，就用碎石填满这条路。 感谢您抽出时间并有机会表达我们的担忧和要求。 我还有罗布·卡萨诺 (Rob Casano) 和他的家人的最后一句话。 我认为他们没有看到这一点。 他们没有包括地址。 由于我没有参加这次会议，所以想分享一下我的想法和评论。 友情提醒，我们中的一些人在 2019 年签署了一份关于温思罗普街 541 至 551 号拟议开发项目的请愿书。 这清楚地表明，我们都反对现场建设和爆炸。 我们也不欣赏开发商缺乏透明度，无法从城市或开发商那里得到关于实际开发计划的直接答案。 不幸的是，城市工程部门批准了爆破，现在蒂姆也批准了新道路。 开发商认为，由于道路已经获得批准，并且已经完成第一阶段的爆破工作，社区除了批准这一开发之外别无选择。 我的建议是开发商最多可以建造四栋房屋，并将其余的捐赠给城市作为公园或某种类型的社区开放空间。 为了实现这一目标，需要进行所有爆炸和砍伐树木，当地野生动物、鹰、鹿、兔子、土拨鼠等将在多大程度上流离失所？ 住在这的好处之一 梅德福的一部分是动物种群。 由于所有的建设，这座城市已经存在严重的老鼠问题。 该项目可能会使已经存在的问题变得更加恶化。 其他问题包括停车、交通、爆破、除雪、道路上的汽车数量和害虫防治。 由于研究所造成的早上交通拥堵， 开括号。 我知道我们现在正处于新冠疫情的不同时期，但最终我们希望学生们在放假前后一切都能恢复正常。 离开人行道并安全地沿着温思罗普街行驶已经是一项艰巨的任务。 当这个开发项目在山上增加了 20 多辆汽车并且他们每天都必须离开开发区时，会发生什么？ 这将延误交通并造成更严重的拥堵。 我们已经有许多旅客避开 93 号公路，从邻近的城镇驾车穿过温思罗普。 另外，我希望我们不想在温思罗普街上再有一个红绿灯。 最终，这种发展将压垮我们已经不堪重负的基础设施。 开发商口袋里有钱，而居民则一无所有。 带来更多交通、垃圾、噪音、污染和洪水的后果。 如果所有开发商都来到梅德福并继续砍伐该地区的森林并过度建设，我们将失去城镇的特色并改变整个景观。 我们必须保持耐心并保持团结，不要通过这项法案，因为它会像一个大拇指酸痛一样突出。 上次爆炸发生时，我失去了整个供暖系统，开发商无处可去。 找到或帮助解决我的问题。 我不得不多次打电话给国家电网寻求帮助，但每个人都把矛头指向我。 鉴于项目的规模，我们必须要求问责制，并让开发人员支付一笔可以托管以供将来发布的金额。 我在上个月的会议上提出了几个问题，但从未得到答复。 当有效的问题没有得到解决时，我和我的家人如何同意这一点？ 事实上，整个项目从一开始就将我们排除在对话之外，并且仍然没有解决我许多挥之不去的问题或担忧。 我希望能够对我的许多担忧做出回应。 我知道克里斯一直在努力让我们团结起来，但我也不支持任何事情 继续下去，直到所有的声音都被真正听到并得到解决。
[Andre Leroux]: 谢谢洛雷娜。 Champy先生，您想对这些评论做出回应吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 所以我记得那个人，我想是在邻居会议或最后一次听证会上，谈论修复系统，我给了他们我的电话号码和电子邮件，以便他们可以联系我。 老实说，我们已经向附近地区发出了足够多的传单，令我惊讶的是他们却无法联系我们。 但我不认为他们没有回电。 我不认为他给我们打电话。 所以，对于你提出的一些问题，我认为其中一些问题我理解这个网站的感觉和历史。 不幸的是，在没有使他复活的情况下发生了这种情况。 我也希望这没有发生。 关于Shreya，我认为她的评论不言自明。 所以我们是定期对话。 每次她打电话给我们，或者我们打电话给她，或者给她发电子邮件或者其他什么的时候，效果都非常好。 所以我们看到一些邻居说我不认为这是一次困难的谈话。 我只是认为有人需要给我们打电话，这样我们就知道该给他打电话。 关于阿马托夫妇，我认为他们的律师积极参与市政厅与检察官的对话。 因此他建议他们批准我们，并将其作为他们签署地役权的条件。 我认为这就是我们必须遵循的过程。
[Andre Leroux]: 谢谢。 我只想发表一些评论。 基于我们从居民那里听到的评论。 一是社区发展委员会需要在法律范围内采取某些行动。 因此，我们不一定对发展是否发生在私人土地上负责。 我们的任务只是确保遵循所有程序并且设计是最 你知道，尽可能强大，保护社区的安全并努力获得尽可能优质的产品。 我要说的第二件事是，我们议会也不能插手业主和开发商之间的私人事务。 所以，要明确的是，什么是 公众了解我们能做的事情的范围以及我们在整个过程中的作用和责任。
[Nicole Morell]: 我还想纠正这个评论提到蒂姆·麦吉本已经批准了这条道路的事实。 我只是想纠正记录，这不是发生过的事情。 如果你想谈谈的话也许可以。
[Andre Leroux]: 我想我们有一位不沉默的观众，罗宾。
[Robin Stein]: 事实上，晚上好。 我叫 Robin Stein，在 KP Law 工作。 我们是理事会的特别顾问，所以很高兴今晚见到大家。
[Unidentified]: 谢谢罗宾。
[Robin Stein]: 我有一个问题，好吧，也许你可以为我澄清这个奴役问题。 搬迁是该批准的一个组成部分，还是仅仅是申请人和其他人出于安全原因而希望发生的事情？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我会的，所以我认为，一方面，这也是通行权的延伸。 我们相信这在安全方面是有好处的。 我也会让蒂姆回答你的其他问题。
[Andre Leroux]: 是的，我只想说罗宾，只是让你知道，议会已经要求，你知道，要求对通行权进行一些修改。 因此，为了安全起见，不要走主干道，而应走细分道路。 并将其平整并改善路面。
[Robin Stein]: 所以我想我的问题是：是否有必要搬迁，或者是否会成为批准细分的条件？
[Andre Leroux]: 我认为必须是这样，我的意思是，如果没有这个，我认为该项目无法前进。 有人，蒂姆。
[Tim McGivern]: 如果该董事会批准了细分，即创建这些地段，并且董事会将批准以该协议为条件，那么，你知道，我理解我们希望这样做，但如果他们无法获得协议，那么，当然，你已将批准以该协议为条件。 所以虽然，而我的条件也是这样写的，我也承认，但是， 如果不采取任何措施并且通行权没有移动，我们基本上会遇到这样的情况：我们现有的通行权没有被重新定位，并且仍然处于今天的不安全状态。 这就是将会发生的事情。 我们的想法是，当我们修建这条路并且我们可以解决这个问题时，我们将解决它并提出建议。 但我们不能强迫两个私人当事人达成协议。 所以我认为，经过今天的讨论，意识到如果你把它作为一个条件，那么 所以他们把你放在马前面一点，因为你知道，他们说我们同意发展。 我们希望这种情况发生。 但我们想要所有这些东西 但如果我们提出条件或者董事会提出条件，它将迫使社会资本在获得批准之前达成该协议。 因此，我认为在这个特定问题上，什么都不做的方法似乎很有效，因为我们理解优先权是拥有固定的通行权。 我认为使用该车道的两位业主会同意现在的情况 这不好，但它在计划中的体现方式是好的。 所以我认为他们似乎明白这一点。 只需将此建议链接到它不想链接到的内容即可。
[Robin Stein]: 所以这很有帮助。 我只是想澄清一下，因为就像你说的，这可能不会发生，如果没有这个，这个项目也会继续推进。 所以我只是想澄清我对这种情况的理解。 所以这很有帮助。 谢谢。
[Andre Leroux]: Robin，您对如何表达这一点有什么建议吗？ 换句话说，我的偏好只是通过计划的改进，为道路附近的人们保留通道。
[Robin Stein]: 不过，据我了解，你搬家并不是获得批准的条件。 每个人都希望它搬迁，但批准并不要求这样做。 它不是批准的组成部分，对吗？
[Andre Leroux]: 可能是这样。 我不知道。
[Robin Stein]: 我想这就是蒂姆所说的。 蒂姆，是这样吗？
[Tim McGivern]: 我正在做的是认识到今天出现的问题，董事会可能不想卷入私人事务，如果你以此为发展条件，那么这正是你正在做的事情。
[Robin Stein]: 所以我认为，如果申请人，我的意思是，可以说类似的话，就不会受到干扰。 据了解，该委员会并不是强制搬迁，只是想确保人们的利益得到保护。 我的意思是，你什么也不能说。 如果董事会愿意这样做，它可能会说，你知道，不会干涉任何现有的财产私人权利。 但我想澄清董事会对这种情况本身的目标是什么，我认为蒂姆做到了。
[Jenny Graham]: 嗨，我是克里斯蒂·多德。 我只是想重复一下我作为董事会成员所听到的内容。 我听说目前这种访问的安全状况并不理想。 创造这种条件的并不是发展。 但通过发展，这种情况将会得到改善，并且可以保留进入这些房屋的机会。 那么这准确吗？
[Andre Leroux]: 我认为这是准确的。 我认为问题是如何措辞这个问题，我们是否应该对这个问题保持沉默，或者包括提到的不干涉现有权利的语言。
[Jenny Graham]: 嗯，我只想说，发展，唯一的条件是它能保持获得
[Claes Andreasen]: 我想补充的是，是的，它保留了通行权，但对我来说，关于路权最重要的是它通向温思罗普街，现在通向新道路。 我认为，对我来说，这是其中最重要的组成部分，也是我希望看到的语言。 做你想做的事，但这种通行权不能继续下去。 但我不知道我们该怎么做。
[Tim McGivern]: 嗯，就是这样，抱歉打扰了，安德烈。
[Andre Leroux]: 不，继续吧。
[Tim McGivern]: 你知道，董事会没有把入口放在那里，入口就在那里，这是过去某个时候授予的地役权，我想那是很久以前的事了，允许进入那里的那些房子。 那么问题来了，在这种情况下，理事会能做什么或不能做什么。 我的意思是，这变得相关了，对吧？ 因此，虽然我们都希望将其重新安置并放在新的道路上，但我们能否以某种方式强调这是我们的愿望，但又不阻碍项目？ 与私人对私人的交易？ 因为如果您将此作为项目的条件，就会发生这种情况。 董事会甚至有权这样做，对吗？ 我的意思是，这也是一个公平的问题。 所以现在它是一条车道。 这不是，人们使用“路权”这个词。 这是一条共享的道路。 不是一个，叫啥？ 一条纸街。 没有与之关联的包。 所以这是关于穿越私人土地寻找私人入口。 就是这样。 目前位于温思罗普街，并不理想。 但细分框架基本上允许创建一条全新的公共道路，并有 10 个地块的建筑工地，对吗？ 我们希望合并该输入以使其尽可能安全。 但这一切都归结于相邻的私人公司和私人所有者。 市政府的态度是“是的，请这样做，这样更安全”，但是市政府能这样做吗？ 所以我想我已经说得够多了。 可能有一种方法可以构建这个框架并使其发挥作用。
[Todd Blake]: 对不起，如果可以的话。
[Robin Stein]: 所以，哦，继续吧。
[Todd Blake]: 我认为有一点很重要：它具有多米诺骨牌效应，因为 如果您查看表 C1.0，就会发现现有车道干扰了拐角处拟议的轮椅坡道。 因此，如果车道保留在今天的位置，两个轮椅坡道（一个穿过新道路，一个穿过温思罗普）可能无法正确设计。
[Robin Stein]: 那么，我可以通过主席团向候选人提问吗？
[Andre Leroux]: 是的，请。 实际上，申请人罗宾是否可以简单地再次说出他的全名和隶属关系，以便公众安全？
[Robin Stein]: 当然。 我的名字是罗宾·斯坦。 我在 KP Law 律师事务所工作，我们是董事会在此事上的特别顾问。 所以我们是董事会的顾问。 在我把这个问题复杂化之前，我想我的问题是，因为我只是想了解理事会的目标与条件，是申请人是否愿意条件说申请人需要按照计划安排搬迁。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 在回答这个问题之前。 因此，我们很遗憾我们设定了 40,000 美元的限额，但没有将其减记。 现在，当您做笔记时，我们听到了这些补偿性损害赔偿，我们必须保护您的财产免受未来开发的影响。 因此，我可以毫不犹豫地向我们位于 555 Winthrop 的邻居 Shreya 提出这一要求。 但我认为，如果你这样做，我们现在同意的是对我们公司的巨大影响力。 这是一个令人担忧的问题。 我的意思是，信本身说他们想要它，但他们认为他们可以获得更多。 我们对此持开放态度。 我认为我们的计划已经三年了。 我们的邻居参加聚会已经三年了。 这不是什么新鲜事，罗宾，只是， 给出时间的解释。 我们愿意这样做，我想，你知道，如果我们想说开发商愿意包括这一点，只要在一定时间内达成一致，我想邻居们会很乐意签字，因为他们知道它有一个到期日。 我会这样做，而不是与刚刚写了一封信的人坐在谈判桌上，而我个人不会把这封信写成书面形式。 这或多或少表明他们会坚持下去以获得更多。
[Andre Leroux]: 那么，斯坦律师，您对如何处理这件事有什么建议吗？
[Robin Stein]: 嗯，你知道，我认为这些评论是公平的。 只要董事会明白，如果他们最终不能履行私人协议，他们就不会改变它，这种情况肯定会发生。 如果有涉及到的事情，他们可能必须回来进行修改，你当然可以提出一个条件，简单地说开发商将重新安置地役权。 我只是看看。我想获得开发商的正确条款 作为该项目的一部分，我们将获得所示的访问地役权的拟议搬迁，我相信这是表 S2，须经地役权持有人同意，但如果每个人都认为这是公平的条件，则不应干扰现有的私人地役权。
[Andre Leroux]: 这似乎很合理。 钱皮先生，你觉得怎么样？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 那么如果 553 决定抵抗的话会发生什么呢？
[Andre Leroux]: 斯坦律师，我告诉你这一点。 这是一个法律问题。
[Robin Stein]: 如果不需要批准转让， 所以它不动。 这就是为什么我问，我认为蒂姆已经解决了这个问题，这是一个不可或缺的部分还是首选？ 我从蒂姆那里了解到，这是首选。 所以，如果不是批准的条件，大家都明白，这件事可能不会发生。 如果该设计的某些部分依赖于此，则可能需要对其进行修改。 但现在我无法猜测。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们同意这一点。
[Robin Stein]: 你说是吗？很抱歉，缩放功能有所改进，因此开发人员将重新定位地役权。当我打字的时候它就出现了。提议的访问地役权重新定位为 1。然后我们可以随时在计划电子表格中更正它。 s2 我们会说，根据地役权持有人的协议，是的哦，我丢失了我的页面，很抱歉，根据地役权持有人的协议，我会，我不会 干扰现有的地役权？
[Robin Stein]: 出色地。 所以，沿着这条线，沿着这条线。 好的。 如果这对 10 个人有效，如果对你也有效。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 如果出现僵局，我们将重新种植人行横道。
[Tim McGivern]: 这一切都是有道理的，也是我的想法，也是我们努力的方向。 需要明确的是，如果由于某种原因交易失败，而我们在这种情况下没有得到我们想要的东西，那么就必须通过改变领域、通过理事会、重新设计来批准它，就像我们为让洛林过境点正常运行和其他一切所做的那样。 所以绝对是人。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 抱歉蒂姆，如果我们想改变人行横道，你能再解释一下这个过程吗？
[Tim McGivern]: 我想说的是，如果今晚批准了一套计划，而该协议没有与经销商签订的私私协议实现，那么我将不得不要求进行现场变更以进行重新设计，将车库留在原处，然后看看我们可以去洛林做什么。 这有道理吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好吧，是的，这是有道理的。 所以这将是一个领域的改变。 需要明确的是，我们相信随着通行权的扩大，这是一个更好的项目。
[Tim McGivern]: 是的，我想我们都同意这一点。 我想受益人也知道这一点。 这只是在这个世界上做生意的问题。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们很感激。
[Robin Stein]: 不不不，我只是认出了你。 下一个。 对不起，我道歉。 Zoom想要获得关注是非常困难的。 我只是想确保我所说的话是准确的。 这正是被确定为 A1 通道拟议搬迁的区域，据说该区域的通行权将得到扩大。 这已经在那里了吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 还没到。
[Robin Stein]: 所以我只是想确保开发人员应该做什么的条件是明确的。 也许您可以在工程方面提供帮助。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 先生，这是向新区延伸通行权。
[Robin Stein]: 哦好的。 因此，他们正在取消拟议的 955 英尺的重新定位通道地役权并创建通行权延伸。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我不跟着你。 您能分享一下您的屏幕吗？
[Robin Stein]: 我不能，因为我在，我可以告诉你它是什么，我不能，因为我的系统与 Zoom 不同，但它是 S2.0 电子表格。 我，让我们看看。 也许你可以分享一下。 我很抱歉。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 你可知道？我没有，我有我应该拿走的电子表格，因为它是 Dropbox 链接。
[Andre Leroux]: 你认为我们可以吗？我想我们都同意我们要实现的目标。 您认为我们可以起草最终语言吗？ 当然。
[Robin Stein]: 是的，我们可以根据总统的最终审查和批准做出最终决定。 我想我们对于将要发生的事情都达成了共识。 我们稍后可以澄清这一点。 一切都好。
[Andre Leroux]: 明亮的。 谢谢。 我很感谢你的建议，斯坦律师。
[Robin Stein]: 很高兴能帮助你。 好的。
[Andre Leroux]: 非常好，谢谢大家。 因此，还有几个主题需要讨论。 消防队长与我和社区发展团队讨论了他提出的一些担忧和建议。 所以我只想承认它们并尝试在这里解决它们。 其中之一就是他， 他重申，他希望地役权尽可能宽并铺平。 我想你提到过你打算现在铺路，对吗？ 是的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 假设我们得到了扩建，我们正在铺平它。
[Andre Leroux]: 好的，太好了。 然后，显然，他建议对每一栋房子进行喷洒。 现在，您不需要这样做，所以我想评估的只是您的偏好。 最后一件事，这可能是你最强烈的建议， 它正在摆脱那里的岛屿。 他担心消防车的转弯半径和机动性，尤其是当人们停在自家门前时。 那么你能解决这个问题吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 当然。 在岛上，男人 据我了解，该分区的规则和规定要求这是通往死胡同的道路，所以我认为需要缓解。 因此，在这种情况下，我的建议是，如果我们能让该计划在目前的状态下得到批准，我会再次出现，要求从该岛撤离后得到救济。 这样如果有人上诉，我就不会因为一个岛而被困在上诉法院。
[Andre Leroux]: 我们不认为这是拥有该岛的必要条件。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 那么那就很容易了。 我现在就把它脱下来。 我几乎，我是，韦恩·基夫纳正在打电话，但他保持沉默。 您可能知道它已经存在很长时间了。 说实话，我忘了，但我觉得可以，如果不需要帮助，我就把岛删了。
[Todd Blake]: 出色地。 这可能有一个中间立场。
[Claes Andreasen]: 对不起。 下一个。 我正想说同样的话。 我想知道是否有一个岛的设计既能满足消防队长的要求，又能满足我认为这个岛看起来更好的事实。
[Todd Blake]: 是的，最大圆的总直径似乎是 80 英尺。 所以它类似于街上的环形交叉路口。 在这些情况下，中位数可能是，中央岛可以用多块来减少。 所以它是一种混合体。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 是的，所以我们可以制作一个摊铺机，在其周围三英尺的区域内放置，中间种植植物。 说实话，我不喜欢，我认为这会很酷，但我对此没有立场。
[Andre Leroux]: 你知道，我们制定了路线以满足规格，但实际上，归根结底，我对任何事情都持开放态度。很明显，我与老板沟通，我认为从美学上讲，这个岛看起来更好，但他觉得他的卡车上会遇到一些问题，所以我想以此为基础。 认真对待这件事。
[Claes Andreasen]: 安德烈，他们遇到了什么问题？ 因为，你知道，有一些程序可以使用，比如自动旋转，你可以把它展示给老板。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 他们最大的云梯车非常巨大。
[Andre Leroux]: 好的。 这可能需要在某个时候与老板单独交谈来讨论这些类型的设计问题。 我有兴趣做什么。 但我认为今晚很难达到这一点。 所以我认为如果有什么不同的话，我喜欢在你可以看到的地方进行某种治疗的想法， 你知道，它不仅仅是 80 英尺的沥青，而且会在中间进行一些处理，使其更美观，但如果有必要的话，不会干扰卡车必须从上面经过，你知道，可能必须从上面经过。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 所以我对一切都持开放态度，无论讨论发生在哪里，我都同意。
[Andre Leroux]: 出色地。 然而，蒂姆，据你所知，我认为没有必要在那儿设立那个岛，大家是否同意？ 这是正确的吗？ 是的，我对此进行了调查。
[Tim McGivern]: 它在图表上。 他还谈到了岛屿的宽度。 所以我很确定它们是最小的。 所以可以理解为，正如你所说，法规没有这样的要求。 我没有看到白纸黑字明确表明一座岛屿是必要的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 但它在图表中，对吗？
[Tim McGivern]: 我的意思是，在图表中，这是一个有效的观点。 所以有人可以按照图中所示来解释它，所以这是必要的。 所以，你知道，观点已被采纳。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 但我们对此持灵活态度。
[Andre Leroux]: 出色地。 是的，我们不需要岛屿，特别是因为，正如你所知，消防队长经常以这种方式干预此类项目。 所以我们没有预见到问题，但我 我认为，如果我们可以用这样一种方式来表述，那就是可以说存在某种不会阻碍紧急车辆的中间处理方法，那就是这样了。 然后我们可以把它留到以后的设计中供您发现。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 因此，如果我们可以说岛屿的面积可能会缩小，几乎、本质上，它可能会变为零，但到那时，如果仍然存在担忧，那就不是我们关心的了。 好的。
[Andre Leroux]: 是的，我认为这是正确的。 可能有，也许我们应该说不可能有岛屿，但是将会有， 你知道，与消防队长和城市工程师进行更多讨论，讨论双方都能接受的治疗方法，以解决死胡同。 但那里不需要有任何东西。 所以，你知道，最坏的情况是没有岛屿。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 这是消防队长和蒂姆·麦吉本之间的争吵？
[Andre Leroux]: 是的，我的意思是，我认为消防队长的工作不是一座孤岛。 那是你的偏好。 所以，你知道，我想问题是，与你、蒂姆和消防队长一起，是否可以有更多一些更美观的东西，让消防队长觉得可以接受。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我与消防队长的相处一直是亲切而专业的，但他却坚定不移。
[Unidentified]: 是的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我愿意陪任何想和我一起进入办公室谈论这件事的人。 但我预测我们将会铺路。 是的。 同意。
[Todd Blake]: 主席先生，可以吗？ 是的，布莱克先生。 我在所有安全问题上都听从主管的意见，但我认为这可能对董事会和在场的居民有帮助，只是提供一点信息。 梅尔罗斯（Melrose）格林和霍华德（Green and Howard）有一个环岛，周围有一条 16 英尺的车道。 然后还有配乐。 中心岛外侧，从中心岛到外缘总共 25 英尺。 它位于两条主要街道的交叉口。 所以我认为这里肯定有一些回旋余地。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我很高兴参加。 好吧，谢谢。
[Robin Stein]: 我建议，只有在有帮助的情况下，并且在最终批准的情况下，申请人才能拆除拟议的死胡同，我们将与消防队长和工程总监合作，尽可能确定死胡同的替代处理方法。
[Andre Leroux]: 这看起来很棒。
[Robin Stein]: 这是每个人都能接受的吗？
[Andre Leroux]: 各位董事会成员，你们可以接受吗？
[David Blumberg]: 是的。 安德烈，我是戴夫。 我只是想确保我们向主管传达这样的信息：如果这是真的，董事会强烈建议进行一些治疗。 我只是想确保我们真的同意这件事。 他明白这一点。 我不想在路上。
[Andre Leroux]: 我认为这是一个很好的观点。 当我见到他时，我再次告诉了他。 但我认为其他董事会成员传达这一点也可能会有所帮助。 它可能需要独立于任何特定项目的对话。 谢谢。 我看到道格·卡尔举起了手。 可以激活吗？
[Doug Carr]: 关于岛屿问题我只能简单说几句。 作为一个亲眼目睹它们在装配线上和梅德福周围许多地方成功设计的人，这不是一个安全问题。 任何消防车都可以处理和拥有的标准土木工程图和转弯半径 该开发区中间 100 英尺的人行道看起来很糟糕。 我认为你必须在这里为美学而努力奋斗。 这不是安全问题。 这是一个愿望。 我没有看到任何安全问题，因为过去 10 年里我在十几个不同的城市见过这个项目十几次。 我只是认为，对于邻居、对于小团体、对于所创建的整个周期来说，这样做是不明智的。 像洛根机场这样的跑道在中间，确实需要平滑。 这是一个发展质量问题。 这些都是精心设计的建筑。 这里有很棒的景色。 我认为中间的那个坑是一个很大的错误。
[Claes Andreasen]: 谢谢您，先生。 我还要补充一点，对我来说，这也是一个可持续性问题。 更多的黑色沥青，只会加热该区域，不会有助于渗透并在下降过程中产生更多的雨水和其他一切。 我倾向于同意这是这个项目应该具备的东西。 我不确定我是否喜欢它，是的。
[Andre Leroux]: 是的，我也向老板表达过这种感觉。
[Claes Andreasen]: 也许我觉得背后需要有更强烈的语言，或者，你知道。 排除的是，有一些条件或另一项审查，我不知道。 我觉得如果我们今晚把它扔掉然后说也许我们会把它还给它，它可能会永远丢失。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好吧，也许我们可以。 规矩之间，可以放在室内。
[Andre Leroux]: 其他董事会成员有强烈的意见吗？ 我认为为了推进这一点，我们应该遵循斯坦律师的建议，但添加我很高兴尝试多谈一点，也许会添加一些关于渗透性和可持续性的语言，因为我认为在最坏的情况下，我们可以有一个表面级的解决方案，从美学上将人行道分开并且是渗透性的。 所以我认为我们至少可以做到这一点。 是的。
[Claes Andreasen]: 我认为它也不可能是一棵树。 它们可能就像种植园一样，在最坏的情况下，可能只是 碾过
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好的。 是的。 所以我们会同意的。 对不起，总统先生。
[Andre Leroux]: 是的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 绿色的。 我同意这一点。 嗯，来吧，来吧，让我们同意岛上不会有变压器或电力的决定。 嗯，所以如果我们把所有这些都排除在外，低增长会是件好事。 如果你越过它，除了对植物之外，不会造成任何伤害。
[Andre Leroux]: 一，
[Robin Stein]: 好吧，好吧，我想...我可以确认一下，以便人们达成共识，该条件将被解释为意味着申请人将被要求拆除拟议的死胡同，并与消防队长和工程总监合作，为申请人将安装的死胡同确定替代处理方法？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我想说的是，我们会增加岛屿，而不是消除它。
[Robin Stein]: 那么申请人必须扩大拟议的死胡同岛，并与消防部门和工程总监合作，确定申请人要安装的替代死胡同处理方法。
[Andre Leroux]: 我想说，你能添加一些文字说明可渗透且不会阻碍紧急车辆吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 是的，没有基础设施，没有暴露的基础设施。
[Robin Stein]: 好的，我们会说，请稍等一下。 确定申请人要安装的死胡同的渗透性处理替代方案。 不会安装任何基础设施。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 没有暴露的基础设施。
[Robin Stein]: 这令人满意吗？ 难道不应该在死胡同区域安装任何暴露的基础设施吗？
[Todd Blake]: 考虑到树木，可以说没有超过一定高度的垂直元素。
[Andre Leroux]: 我认为我们应该尽可能简单，也许不要谈论基础设施。 他们担心的是阻碍紧急车辆，我们应该简单地说是一个处于死胡同的渗透岛。 我喜欢你所说的，斯坦律师，所以请坚持你的话。 不要阻碍紧急车辆。
[Robin Stein]: 好吧，那么你会说申请人将扩大拟议的死胡同，并将与消防部门和工程总监合作，为死胡同确定一种可渗透的替代处理方法，该方法不会阻碍紧急车辆，并将由申请人安装。
[Andre Leroux]: 是的，这听起来很完美。 谢谢。
[Robin Stein]: 谢谢。
[Andre Leroux]: 出色的。 一切都好。 不断进步。 让我看看我们是否还应该在这里讨论任何其他主题。 然后。 好吧，需要明确的是，根据建筑专员 Paul Mochi 于 2019 年 5 月 14 日致议会的信函，根据梅德福市分区条例第 94 章第 94-382 节，该项目需缴纳保证金。
[Claes Andreasen]: 安德烈（André），我们能抽出时间根据埃德的演讲发表评论吗？
[Andre Leroux]: 是的，我们现在就做吧。 我想我只是想确保我们抓住了我们将要讨论的重要事情，这样会议就不会持续太久。 克劳斯，你现在想说话吗？
[Claes Andreasen]: 当然，我会简短地说。项目中拟建的所有人行道都是混凝土的吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 是的。 同意。
[Claes Andreasen]: 死胡同周围有人行道吗？
[Claes Andreasen]: 遍布死胡同，两侧？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 让我仔细检查一下。
[Claes Andreasen]: 是的，它们存在。 好的。 效果图中遗漏了行道树。 你知道大约有多少吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 所以只有一个，在你和我讨论没有房子和看到墙的异象中，这是我得到它们的唯一表现。 出色地。 所以我不会，因为当他们在里面时它会隐藏墙壁，所以我把它编辑掉了。
[Claes Andreasen]: 出色地。 那么街上有一棵树吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 不，有好几个，但是都是符合代码的。 我现在正在分析这个计划。 等一下。 我认为有 10 个。
[Claes Andreasen]: 出色的。 我的最后评论是路灯。 这是城市标准吗？
[Claes Andreasen]: 出色地。 我们在城市的其他住宅区也看到过这种情况吗？ 它们看起来就像我们在梅德福广场的路灯。
[Alicia Hunt]: 规划中的路灯并不标准。 它们应该由城市维护还是由政府维护 呃，那么我们，谁来照顾它？ 因为它们不是标准的梅德福城市灯光。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 哦，那么其中一页有错误，因为我们收到的，是布线专员还是电缆检查员？ 我们收到了电缆检验员的规格。
[Alicia Hunt]: 所以我们会把这个纳入计划中，但是你能告诉我你是哪一年从他那里收到这个规范的吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我会找出答案。 那是至少一年前的事了。
[Alicia Hunt]: 18 个月前，我们更换了所有 Cobra 头并更新了梅德福广场的所有路灯。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 嗯，我很高兴。 所以我想说的是，我们不喜欢我们得到的规格，所以我们很高兴看到新的规格。
[Andre Leroux]: 我们将确保照明符合现行的城市照明标准。 是的。
[Alicia Hunt]: 是这样吗？它包括城市控制吗？
[Alicia Hunt]: 如果有必要的话我可以检查它们，我实际上把它们放了出来。
[Claes Andreasen]: 出色的。 我准备好了，安德烈。 谢谢。
[Andre Leroux]: 一切都好。 谢谢，帮派。 我谢谢。 到目前为止，还有其他董事会成员对讨论有疑问或意见吗？ 克里斯·多诺万 (Chris Donovan) 看到董事会成员中没有一个人，于是举起了手。 安妮，你能重新激活它吗？
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 嗨，只是一个新评论，我考虑的是照明，而不是打开一个新的潘多拉魔盒，埃德正在谈论与我们合作，但要确保照明正确，不仅符合城市规格，而且还符合电源或类似的东西。 我什至不知道来自山顶的光会是什么样子，但只要我们能够共同努力，我们很乐意确保它适用于山上的社区以及雨中。
[Andre Leroux]: 谢谢您，先生。 已经在这里了。 安妮，你在吗？我认为我们可以审查我们的条件，只是审查我们这里拥有的东西。 我注意到我们需要就人行道线的豁免进行投票，该线比人行道线更小、更窄比通常需要的。 因此，我们必须投票支持委员会确定，放弃严格遵守其规则和条例第7.31条，允许在与Winthrop Street交叉口根据所需的30英尺设置20英尺半径的路缘线，这符合公共利益，并且与细分控制法的意图和目的不相矛盾。 雷电会对路口的安全造成负面影响。 所以基本上这只是一个投票问题，以消除过于广泛的监管并使其对行人更加友好。 那么一定要这样吗，安妮？是否需要单独投票还是可以
[Nicole Morell]: 我认为应该就豁免进行单独投票。
[Andre Leroux]: 好的，现在让我们解决这个问题。 是否有动议取消 Wincliffe Street 上 30 英尺的转弯半径？
[Robin Stein]: 我可以问一下，为什么我不是？很抱歉，这是我第一次参加你们的会议，所以我不太熟悉你们通常如何运行这个流程。 在您之前，当主题以公众评论结束时，您通常会在最后投票吗？
[Andre Leroux]: 这就是我们通常所做的，是的。
[Robin Stein]: 好的。
[Andre Leroux]: 那我们应该把它放在最后吗？
[Robin Stein]: 好吧，我的意思是，我想如果您可能想在最后对所有内容进行投票，并且确定每个人都有机会发表评论并提出问题。
[Andre Leroux]: 好的，这些投票有什么顺序吗？ 不，我的意思是，在这种情况下，我认为会有......因为我们有细分投票，我们有场地计划审查投票，我们有豁免投票。
[Robin Stein]: 因此，我认为首先进行豁免投票，然后再对场地规划进行细分，这是有意义的，具体取决于他们想要如何做。 但我不知道这是否真的重要。 但我建议您等到完成任何公众评论或与候选人就该问题进行讨论后再投票。
[Andre Leroux]: 是的，谢谢。 好建议。
[Claes Andreasen]: 罗宾，我可以问你一个问题吗？ 这个问题显得特别作为一个可能具有更广泛法律影响的问题。 我们决定或做出决定，可以说，决定，这似乎很奇怪。
[Robin Stein]: 当你谈论这个话题时，你指的是闪电问题吗？
[Claes Andreasen]: 是的。
[Robin Stein]: 因此，细分控制法允许您放弃细分监管的组成部分，只要您确定这些部分符合公共利益并且不与细分控制法相抵触。 当涉及到工程问题时，我会遵循蒂姆的指导。 但法律当然允许你这样做。 在细分领域中这种情况并不罕见。
[Andre Leroux]: 克劳斯，你有什么顾虑吗？ 因为这就是我们希望提案者做的事情。
[Claes Andreasen]: 我们认为，这似乎是我们应该提出建议而不是做出决定的事情，因为，我的意思是，我是最坏的情况，如果有人因为这个或那个，或者可能不是因为这个，而是因为，但是你用这个作为某种上诉的理由怎么办？
[Robin Stein]: 所以我可以从细分的角度回答，你知道，你必须给予豁免，否则他们必须遵守。 我的意思是，这就是细分的过程。 因此，如果该计划偏离监管要求，您将授予豁免。 我的意思是，这个过程就是这样进行的。 这不是你可以提出建议的事情。 好的。 这是正确的做法。
[Andre Leroux]: 我看到艾丽西亚·亨特举起了手。 是的，安妮，你能重新激活它吗？
[Alicia Hunt]: 抱歉，我的 Wi-Fi 一直冻结。 当我完全出去时，我就失去了取消静音的能力。 我只是想澄清一下，我们实际上是这座城市的决定机构，可以决定这个开放是否可以开放。 缩小我们想要的方式。 我们听取了工程师和交通工程师的建议，但该委员会，即规划委员会，实际上是决定细分的委员会。 该市没有其他实体可以建立这种联系。
[Andre Leroux]: 这是我们在设计项目时已经讨论过的，所以我现在不想花太多时间在这上面，但我很欣赏这个问题。 在尝试审查条件清单之前，董事会成员还有其他问题或疑虑吗？ 好吧，我什么也没看到。 安妮，你写下条件了吗？ 你愿意传递这个信息吗？或者你希望我尝试这样做？
[Nicole Morell]: 当然，我可以做到。 我不知道罗宾如此雄辩地精心设计的语言。 在这些事情上我可以听从她的意见。
[Andre Leroux]: 也许是正确的事情，事情清单。
[Robin Stein]: 如有必要，我可以进行干预，然后我也做了一些笔记，以便我们随时检查。
[Nicole Morell]: 我可以审查一些更具管理性的项目。 作为我想向董事会成员提出的条件（如果现在合适的话）。
[Andre Leroux]: 我想是的，是的。
[Nicole Morell]: 那么让我们看看。 在批准之前，任何变更都必须在修订后的细分计划中提出，包括条件摘要。 细分应遵守社区发展委员会规则和条例中规定的所有适用规则和条例，已批准豁免的除外。 根据《普通大众法》第 41 章第 81U 条，在 20 天后未向高等法院或土地法院提出上诉通知的情况下， 理事会将批准该计划。 该背书应在根据《大众质量法》第 41 章第 81U 条规定提供履约保证金后进行，金额由市政工程师确定并经董事会批准。 该值将与工作的预期成本（包括完成工作所需的通货膨胀）有合理的直接关系。 该金额将根据市政工程师的建议定期修改，以反映工程的剩余成本。 该分区的改善工程必须在董事会批准计划之日起两年内完成。 该项目需缴纳保证金，《梅德福市分区条例》第 94 章第 94382 节。 并就推荐的条件而言 市政府工作人员遵守城市工程师 Timothy McGiven 在 2020 年 8 月 18 日致市议会的信中建议的条件。 我们讨论了消防队长的评论。 所以我认为通过添加条件，改写的条件 中间的岛，我需要具体看看你们的评论，看看是否还有其他可以包括的，让我现在看看。 你的， 另一个是关于通往温思罗普街 553 号和 555 号的 12 英尺路权，该路段将是一条重新铺设的全天候道路，并且将在边界允许的范围内尽可能宽。 因此，如果这是董事会希望纳入的条件。 然后关于洒水器的推荐是另一个。
[Andre Leroux]: 但我不认为我们可以，斯坦律师，我不认为我们可以把这种语言放在正确的位置，对吗？ 对于悬而未决的问题。 我们讨论的内容正确吗？
[Robin Stein]: 嗯，这是我的笔记之一。 包含在内，这和地役权的铺装有关吧？ 那么预计如果路权被重新定位，它会被铺平吗？
[Andre Leroux]: 是的。
[Robin Stein]: 申请人是否同意这一点？ 那么，我们为什么不考虑这个条件，只是补充说，如果可以的话，他们将进行搬迁，其中包括铺路。
[Unidentified]: 出色的。
[Robin Stein]: 所以我会努力的。 再说一次，我知道我说过这样的话，但显然今晚对书面决定的最终投票将取决于总统的最终批准。 因此，在展示之前可能会对确切的措辞进行一些调整，以使事情变得清晰。 是的。
[Nicole Morell]: 好的。 我们收到了一封带有评论的信，其中有一些评论，但我们收到的最新一封来自公共卫生总监玛丽安·奥康纳。 他没有提出新的，但表示他的条件仍然适用。 其中之一是提出正确的粉尘整治的书面计划。 一是必须向卫生委员会提交详细的固体废物计划，并且在施工开始之前，任何垃圾箱都必须获得垃圾箱许可证。 另一个观点是综合害虫管理是必要的。 他在信中更详细地介绍了每一个问题。 然后是来自该市的另一封评论信，该评论信尚未根据反馈进行更新，但包含作者所说仍然适用的要素，来自公共工程专员布莱恩·凯恩斯（Brian Cairns）。 前两个是， 我的理解和蒂姆对此的第 47 条评论是，支持者将与工程部门和 DPW 合作解决主要的水问题。 这解决了您关于供水网络不确定性的前两条评论。 消防栓的位置将由消防部门确定，记住消防栓必须位于 Winthrop Street。 所有 10 个住宅区的最小给水管尺寸为 8 英寸球墨铸铁管和 1 英寸铜管。 我们还将在酒店周围维护一个循环系统，遵守 10 英尺的水和污水分离规定。 所有标准压力和细菌测试必须按照 DEP 和 AWWA 标准进行。 总水管与其他总水管交叉，通向三重门并向右打开。 所有供水服务都将放置在人行道上，并在地界线之外进行切割。 旧的六英寸总水管上的所有服务连接都将被替换为一英寸铜，直至物业线并进行新的切割。 建造的所有东西都将由供水和污水处理部门以及工程部门进行审查。 对水和污水处理进行的任何工作都必须在填埋之前进行检查。 在梅德福道路上进行任何作业之前，必须提供紧急电话号码。 建议制定施工前计划和会议。 任何从事供水服务的承包商都必须是经梅德福市许可的经过认证的排水地层。 这些都是Champion先生回答的所有问题，我想都已经解决了，对吗？ 除了你正在为城市工作的水管。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们实际上检查了总水管。 我们切了一部分，他们就得到了。 所以我相信并且 这是一个很长的清单，只是听到的事情，但我认为当前的计划符合规则和权利。 因此，如果您的建议与计划不同，我想重点关注计划。 我不知道。 谈话中有一些关于水循环的内容。 我认为这些计划是正确的。
[Nicole Morell]: 公共工程专员满意的讲话，他的评论。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 再次抱歉。
[Nicole Morell]: 与他合作以使公共工程专员满意是否合适？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 所以我认为这是为了满足规则和规定。
[Nicole Morell]: 所以我认为其中很多问题已经得到解决。 他说他的回答中的平面图上显示了三扇门。 您同意公用事业承包商将出现在市政府的批准名单上。
[Nicole Morell]: 压力和细菌测试将根据 EPA 和 AWWA 标准进行。 他说消防栓是与消防局协调的。 并且计划已修改为 10 英尺的间隔（交叉路口除外）。 看起来所有这些问题都已得到解决。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 所以我同意，只是我们担心的是，当我们添加语言表明这将针对某些个人时，你知道，有规则和规定，我们将遵守它们。 所以我忘记了评论的具体形式。 关于满足感，我认为是对规章制度的满足。 因此，请遵守规则和规定，并遵循这条规则、指导方针。
[Andre Leroux]: 是的，我认为安妮所说的是，细分将需要遵守既定的所有适用标准和法规，这些是社区发展委员会的规则和法规。 抱歉，我不知道情况是否如此，我认为其他部分是......我认为我们添加了整个列表。 是的。
[Nicole Morell]: 然后您查看并回复了此处的每个项目。 只是想将其记录下来，以防其中一些仍悬而未决。 根据您的回复，您似乎已经解决了所有这些问题，但我们没有收到专员的最新信函。
[Andre Leroux]: 好的。 那么这个条件呢,呃,我们基本上就按照各个部门负责人满意的程度,嗯,有什么不建议的话,在给董事会的信中提出来,然后再引用具体的信。 所以不会有任何插件。 我会参考您已经看过的具体歌词和元素。 我认为，让我们消除消防队长，并单独解决这个问题，因为，嗯，我们已经对此进行了调整。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 这对我来说看起来不错。
[Nicole Morell]: 我认为照明也被单独解决。 我认为讨论的另一个条件是通知……爆炸计划？ 是的，给社区发展总监或指定人员的消息。 和蒂姆，您是否希望我们因为您的评论而将植被面积添加到房主协会中？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 是的。 它毗邻路权的延伸，作为对其位置的解释。
[Tim McGivern]: 唯一的另一件事是清洁因素，安妮，这是我推荐的第二个条件，与受益人相关。 我认为这可以完全废除并用我们讨论的语言代替。
[Nicole Morell]: 罗宾有这种语言。
[Tim McGivern]: 是的。 是的。 请撤销我的第二封信。
[Andre Leroux]: 所以，蒂姆，我认为我们在之前的会议中没有提到的最后一件事是十字路口的行人安全。 我想我们讨论了他们将如何研究做闪光灯或一些标牌之类的事情的可行性。 不知道您对此有何建议。
[Tim McGivern]: 我们对此进行了调查。 类似的东西可以去那里。 对我来说很难承诺任何事情，因为走廊里发生了太多事情。 但我的意思是，这个项目有关联费。 我的意思是，如果车牌想要容纳某种激活的信号灯，我们可以考虑用它们做点什么。 托德，你还在打电话吗？
[Unidentified]: 不。
[Tim McGivern]: 我不知道这是不是 该位置是否完全适合某种类型的人行横道（闪光灯是否开启）？ 上次就提过这个问题了。
[Todd Blake]: 是的，看看那个高中附近，那条路所在的地方，有一段大约 18 英尺 100 米的路段，没有人行横道。 所以这将被放置在大约 900 英尺的中间。 所以这是一件好事。 在改进方面，我确实在思考。 您可以转到不断闪烁的箭头。 这些只是人们的数量级成本，仅供参考。 一套太阳能 U 型槽的成本约为 3,500 美元。 然后是在更坚固的杆子上安装 RFB，正如人们所知，位于 Avenida do Governador 和 High Street，每次安装成本超过 20,000 美元。 DCR 经常使用的 U 通道式 RFB 是一种混合体。 大约创造了13,000美元。 所以就是否有用而言，我认为升级总是有用的，尤其是向南，你知道，在到达这个区域之前有一点曲线。 因此，能见度的任何提高总是一件好事。 所以，你知道，这些都是很好的建议。 回到蒂姆关于不知道整个走廊发生了什么的观点， Lorain 路一侧的人行道（即停车场的路肩）的半径为 20，甚至可以进一步向 Winthrop 街延伸，以增加行人的能见度和视线。 但如果不做这样的物理事情，改善信号不一定是坏事。
[Andre Leroux]: 那么，改进的标牌是什么？当道路中间有行人通行权时会是什么样子？
[Todd Blake]: 所以，是的，除了平面图上显示的内容之外，我可能会补充一点，您可以使用一个带有 LED 边框的标志，该标志在整个城市地铁中始终闪烁，而不是静态荧光黄绿色菱形标志，我们在太阳能发电系统中有大约 20 个这样的标志。 所以这不是表演，也不是按钮， 但下一个级别是您在 DCI 道路上看到的东西，它是一个按钮操作的闪光灯，但它是 RFB。 它们有白色矩形闪烁灯。 还有一种更坚实的永久风格，就像我们在塞勒姆、河流、总督中心和高中一样。 它们也可以通过按钮激活。 主席先生，这并不意味着中间有任何中位数，因为该区域的横截面 开发项目一侧的自行车道、移动自行车道以及洛兰路一侧的停车路肩（与项目的西侧或北侧重合）现已可用，并且未来可能仍保留，只是为了使其更加明确而进行了一些改进。 这可能就是这里的横截面。 所以没有太多的空间来添加这样的东西。 您可以添加一个悬垂部分来保护肩膀。 在洛兰路一侧，这样会缩短过马路的距离吗？
[Andre Leroux]: 好的，我看到一位邻居克里斯·多诺万想要说话。 可以激活吗？
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 我认为那个人行横道，那个坑洼，托德现在谈论的所有事情确实是这一发展的转折点之一。 我想托德的，我们昨晚讨论了其中一些变化，其中一些变化可能不属于埃德的职权范围，但与这个人行横道有关。 所以我们对这条人行横道感到兴奋。 我们可能不希望它过度开发和过度照明。 这是一个非常安静的区域，但是人行横道和红绿灯或类似的东西必须阻止人们穿过那个弯道。 这确实是这个社区的一个转折点。 我们对托德谈论的一些交通稳定措施感到非常兴奋。 这确实改变了这个社区的动态，包括滑过中心线、自行车道和停车道，希望还有一些人行道。 所以，人行横道确实是与埃德的联系如何开始的关键。 所以我们真的很想看到一个漂亮的、光线充足的人行横道， 我有一些，有一根电线杆通向洛雷娜。如果我们向另一个方向转 90 度，我们就到了人行横道。 在那个黑暗的角落放一些灯光。 我认为这是一个双赢的局面，无需考虑太多，也无需安装太多闪光灯，因为我们也希望在晚上拥有一个美好、宁静的社区，而不是闪烁的灯光。 所以谢谢你。 人行横道非常重要。 我们只是不想考虑太多。 但随着加薪或加薪，人们很快就会达到这一点。 这绝对是一个转折点。 因此，感谢您将其纳入此开发项目。
[Andre Leroux]: 我想问题是，我不认为现在的热门是其中的一部分，对吗？
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 事实并非如此，但其中一些变化正在托德的路上，托德对此有一个计划。 我们在附近感到很兴奋，因为来自 551 号的人行横道（我认为这是计划的一部分）引发了这场火灾，以改善该地区的人行道和一些交通安全。 所以这就是我认为的方向，托德处理得很好。 我们对即将发生的事情感到非常兴奋。
[Todd Blake]: 是的，只是为了澄清一下，我知道我们讨论了愿景和计划。 多诺万先生，但是，是的，该市不一定有计划改变这个特定的人行横道。 是的，但是这里可能有机会。
[Andre Leroux]: 那么城市工程部门正在提出建议。
[Tim McGivern]: 好吧，我不认为我们正在提出建议。 我相信整个计划中可以对标牌进行一些合理的改进。 工程部门的建议来自于我们的意见和建议直到这一刻。 我认为我们想说的是，如果理事会想探索与支持者讨论一些额外措施的可能性，比如标牌之类的事情，那么我们会说没有什么可以阻止这一点。 因此，邻居们说闪光灯可能太多了，或者执行器信标可能太多了，但我们说没有什么可以阻止标牌或其他任何东西吸引人们对人行横道的注意。 与提议者进行讨论是理事会的责任，因此这是有条件的。
[Todd Blake]: 是的，我们支持并倾听邻居的意见，这增加了很多价值，因为我们知道他们可能更喜欢扩建人行道而不是闪烁的灯光。 这似乎是恰当且合理的。 如果需要额外捕获患者，支持者必须检查引流系统，或者如果增加弯曲长度，则必须移动捕获患者。 但我们支持这个想法。
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 我们对任何增量变化感到满意。 所以谢谢你。 无非是双赢而已。 感谢您一直关注人行横道。
[Andre Leroux]: Champy先生，据你所知，你在吗？ 你认为你能实现的任何事情，你能在这里实现吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 嗯，我的意思是，是的，我们很高兴这样做，我的意思是，我们做出了所有的改变，我的意思是，我想，你知道，我们也穿过那条街，因为我们可能比一些居民在那里待的时间更长，你知道吗？ 所以，你知道，我们将致力于社区和工程。 我想我什至在一封电子邮件中写道，只要有人采取主动，我们就很乐意参与。 然后我们会协调，我们会参与。 如果您要拆除人行道而不是安装它，我们会尽力而为。 人行横道和人行道是为了改善社区而修建的。 因此，如果需要修改，我对此持开放态度。 所以我们非常愿意。 它不必按照设计来。 我们只是画出我们当时认为合适的东西。 所以我认为去年有更多的参与。 因此，如果我们按原样批准它，并且有人想要修改它、移动它或调整它，我们很乐意这样做，直到它建成，一旦建成，我们希望您保持原样。 所以我认为我会使用的措辞是我们将与 必要的改变。 我的意思是，在合理范围内，对吧？ 他们不能，你知道，我们不想设置人行横道或类似的东西，但我们很高兴参与。
[Andre Leroux]: 斯坦律师，您对如何起草这样的内容有什么建议吗？
[Robin Stein]: 需要明确的是，目前有关该主题的计划显示了什么？ 规划中有人行横道吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 是的，它存在。 是的。 这是人行道。
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 在我的评论中，我们很高兴有一个人行横道，不一定是额外的东西。 已经计划好的事情是好的，并且是我们赞赏的渐进式改变。 好的，太好了。
[Robin Stein]: 那么你想保持原样还是想要一些额外的东西？
[Andre Leroux]: 好吧，我想我的……继续吧，迪安娜。
[Deanna Peabody]: 目前计划中是否有与人行横道相关的标志？ 我不记得了。
[Todd Blake]: 我认为静态标准W11-2
[Deanna Peabody]: 好吧，我想说的是，至少那些基本上出现在大多数人行横道上的标志，即警告标志，应该是双向的。
[Todd Blake]: 为了回答律师的问题，建议修建人行横道，每侧都有一个坡道。 包括 Lorain Road 一侧的半径调整，但不包括延伸至 Winter Street 的人行道。 就是这样，这将是一个修改，到平面图上标明的人行道。
[Robin Stein]: 如果改变人行道？
[Todd Blake]: 如果添加人行道延伸部分，您将使其成为较短的交叉路口，并在西北角调整名为 20 的半径。 好的。
[Robin Stein]: 所以我想，哦，继续吧，不。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 对不起，总统先生和女士。 斯坦因。 我们要么按原样批准，要么拓宽人行道，你知道，这取决于工程部门的决定，工程部门或社区决定他们想要的，我们都会做。 按照目前的情况，我们要么加宽人行道，要么采取其中之一。
[Andre Leroux]: 人行道在哪一边？ 两侧，一侧？
[Todd Blake]: 我想象着温思罗普街一侧，你知道，洛林也会很酷，但对于转弯车辆来说这是一个狭窄的角度。 基本上，人行道延伸部分将位于温思罗普，保护路肩，使其与街道那一侧的路肩对齐。 您可以说：添加一个条件来修改 Lorraine Road 西北角拐角处显示的路缘半径，以包括 或者冬街的人行道延伸，DCI 将修改该项目并对其进行审查。
[Robin Stein]: 那么，我们可以说，应市政府的要求，如果我的部门有误，您可以纠正我，应市检查服务部的要求，申请人将被要求在人行道上安装路缘延伸部分。 温思罗普街一侧？ 这是正确的吗？
[Todd Blake]: 是的，我说西边，但有些人说南边，所以就像西南。 对我来说，它是温思罗普街和洛兰路的西北角。
[Andre Leroux]: 好吧，我们谈论的是靠近玛丽·肯尼路的一侧，新的玛丽·肯尼路，对吧？ 不。 不，在另一边吗？
[Alicia Hunt]: 在同一条街上，而不是在洛兰路一侧。
[Andre Leroux]: 一切都好。 对不起。
[Alicia Hunt]: 该计划包括标牌提案和标牌计划。 第 6.3 页显示了洛林街一侧、洛林街和温思罗普街的拐角处。 在我看来，它在人行道上很受欢迎，但在朝向玛丽·肯尼的街道一侧却没有。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们可以将其视为领域的变化，我们将保持原样并在 Tim 和中提出建议
[Robin Stein]: 那么我想，我们是否可以说，应城市工程的要求，申请人应该对拟议的人行横道进行审查？
[Tim McGivern]: 等待。
[Robin Stein]: 只有一个，对吗？
[Tim McGivern]: 如果我们在这里停一下。 所以，是的，我认为如果你只是与工程部门协调，什么都不会发生，因为我们已经就行人安全提出了建议，并且已经制定了计划或进行了更改，并对计划进行了修订。 因此，如果董事会本身想要限制那里的增长，那么我们所说的是没有什么可以阻止这一点。 而且，如果董事会想要调节额外的标牌或照明或类似的东西，没有什么可以阻止。 但是，在我们的人行道项目中，当我们坚持他们的项目并与他们协调时，就会发生与工程部门的协调。 类似这样，但如果议会希望对这里的行人安全进行改进和扩展，并且支持者愿意这样做，那么议会就有权力实现这一目标。 这就是我们从工程角度说的。 所以我认为某种需要我们协调的条件不会有成效。
[Robin Stein]: 出色地。 我的意思是，你现在就可以做出决定。
[Andre Leroux]: 是的，我的意思是，我赞成只包括 好吧，好吧。 我想我的问题是，我们是在谈论温思罗普街两侧的悬挑，洛林一侧和另一侧，还是只是洛林一侧？
[Todd Blake]: 你能解释一下为什么，嗯，温思罗普州立开发区或玛丽金尼一侧，不是那一侧，因为那一侧是自行车道，不缺少停车位。 我明白。 出色地。 所以我只是想澄清这一点。
[Robin Stein]: 出色地。 你告诉我这是否有效怎么样？ 嗯，申请人需要审查拟议的人行横道。 在洛兰路人行横道一侧增加人行道延伸的计划中，只显示了一条，正确吗？
[Todd Blake]: 我想澄清一下，有两个人行横道，但有一个穿过温思罗普街。
[Robin Stein]: 好的，我们会说申请人需要审查温思罗普街拟议的人行横道。 正如平面图所示，它是人行道的延伸吗？
[Todd Blake]: 是的，有两个名字，人行道延伸或壁架，或或。
[Robin Stein]: 我想说的是在洛兰路的街道一侧添加人行道的延伸部分。
[Todd Blake]: 有什么关于……的事吗？嗯，蒂姆，我认为你是对的。 洛兰路一侧与玛丽肯尼街一侧。
[Andre Leroux]: 是的，你已经说过温思罗普街交叉口。 就是这样……是的。
[Robin Stein]: 人行横道很好。
[Tim McGivern]: 好吧，抱歉，我以为我们正在谈论玛丽·肯尼入口侧的一个洞，因为我们有一条自行车道可以进去。
[Todd Blake]: 托德，我很抱歉。 是的，这样我就可以重新开始了。 因此，在玛丽肯尼一侧，有一条自行车道应该与现在拟议的人行道上的人行道相邻，因此将有两条 11 英尺的行车道、一条自行车道、停车路肩（即路缘悬垂和延伸部分所在的位置）位于 位于 Lorain 路一侧的开发项目对面。 好吧，你是对的。
[Robin Stein]: 那么，如果我们简单地说申请人必须审查温思罗普街拟议的人行横道，并在计划中显示在洛兰路一侧增加人行道延伸，然后，如果委员会想要不同的标牌，我们是否可以为此添加一个条件？
[Andre Leroux]: 嗯，我认为已经存在的标牌似乎是标准，所以我认为我们对此没有意见。 钱皮先生？ 出色的。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好的，总统先生，最后一点，罗宾，请允许我说一下。 如果发生这种情况，如果通行权延长的话，这一切都会发生；如果不是这条人行道，就会穿过这条人行横道。 以后会改变的。
[Todd Blake]: 是的，有待确定，这就是为什么我之前提到过，如果这条路存在，这条人行横道，是的，它可能会成为其他地方或史密斯或类似的东西的中间街区。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 那么这是在等待就通行权延期达成一致吗？ 否则，我们不会增加。
[Robin Stein]: 所以实际上，显然，我们必须写下整个决定并将其放在一起。 如果可能的话，我会将它们添加到申请人需要进行搬迁的同一部分。 然后，如果搬迁实现了，你就会这么做。 正确的。 好的。
[Todd Blake]: 是的，如果我遵循正确的话，就像蒂姆之前说的那样，如果司机没有通过，无论如何都会有审查。 在那一刻我们可以接近他们。 好的。
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 如果你可以关闭它，这可能是该领域最具变革性的变化之一。 因此，议会今晚所做的事情虽然有点不确定，但可能是很长一段时间以来温思罗普街最具变革性的变化之一。 谢谢你照顾这件事。 我知道埃德了解完成这项工作的一些复杂性，但托德昨晚制定了一个非常好的安全计划，并且有点遵循该计划，我们正在谈论胜利，胜利，胜利。 所以我们谢谢你。 这对于这个人行横道来说非常重要。 以及所有安全功能发生的情况。 所以，谢谢大家。
[Andre Leroux]: 是的，谢谢你，多诺万先生。 我认为这是值得的。 好的，我们有一系列我认为我们同意的条件。 董事会成员是否有什么遗漏或担心的事情？ 什么也没看到，斯坦律师，我看到你的手了。
[Robin Stein]: 我只是做了一些笔记，我想确保这些笔记包含在我们已经讨论过的内容中。 所以只要加上玛丽·坎尼威的约会条件就可以了。 是的。 我想这将是该项目的真实条件。
[Andre Leroux]: 是的。
[Robin Stein]: 嗯，我认为一般的条件是场地的设计和改进是按照董事会提出并批准的计划进行的。 我们将包括细分计划的名称和审查的结束日期。 我的计划是最终审核日期为 2020 年 8 月 4 日。 嗯，但我会向你确认所有这些都是正确的。 这是温思罗普庄园土地的最后细分。 我认为这就是计划。
[Andre Leroux]: 这是正确的吗，蒂姆？ 计划是 8-4-20 吗？ 让我仔细检查一下。
[Robin Stein]: 我们可以随时检查，但只能确保所提出的计划的最终版本是他们将一致构建的。 是否有其他文件表明董事会希望该项目的建设方式与最终的细分计划一致？ 我知道有表演，但事实并非如此，我不认为你在拯救他们。 没有照片。 出色地。 所以，只是计划，只是确认，嗯，蒂姆之前有一份说明，我只是想确保这包括在内，需要对计划中显示的五个 35 和五个 55 的下水道服务进行审查。 是的。 好的。 嘿， 在最终审查中，我可能会稍微修改有关构建表格所需保证的语言，以便它们符合细分部门的章程和规定。 申请人有权选择他希望提供的担保组合。 所以我只想对此发表评论。 我们讨论了爆破时间表。 将把高中添加到爆破预认证名单中。 嗯，需要参考理事会的决定作为计划的条件，并且决定本身需要在契约办公室登记以约束项目，以便将其作为条件包含在内。让我快速浏览一下我的笔记，我想我们涵盖了其他所有内容。 如果你不介意的话，如果董事会愿意的话，我唯一拥有的其他事情是，我在蒂姆建议的条件中标记了一些与具体绩效日期无关的条件，而且我不知道董事会是否想快速浏览一下并确认其中一些事情应该发生的时间。 因此，如果您耐心等待，我可以很快告诉您。 出色地。 但我不想以后再出现混乱，因为有一个条件，我们不知道执行此操作的截止日期是多少。 所以，如果你有蒂姆的信，我就有了推荐的条件。 两个人要离开了。 第三点是关于爆炸控制计划。 这什么时候必须发生？ 就在爆炸之前。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 它被提出了。
[Robin Stein]: 哦，完成了。 没关系，没关系。
[Andre Leroux]: 我认为我们要求的是提前通知。 查菲先生说他会寄出日历。
[Robin Stein]: 第四，这是在施工许可证之前，在道路照明设备最终施工条件验收之前吗？ 什么时候会发生这种情况？
[Tim McGivern]: 这就是最后的事情。 只是指出有一个实体会批准这项非工程工作。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 好吧，两年后，按照目前的情况，除非我们能得到延期，否则这将是两年的时间。 这两年内都会如此。
[Robin Stein]: 好的，我很感激。 我只有一些，请原谅，我对你们的具体规定有点陌生。 所以我很小心。 第七，什么时候应该创建 HOA？ 这是第一次销售之前吗？
[Robin Stein]: 出色地。 让我们看看，第八名。 这是否已经完成，或者 SWIFT 是否会在某个时候进行修改？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 它将被审查。
[Robin Stein]: 我不知道，蒂姆，你有吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 那是在一切开始之前。 这是正确的。
[Robin Stein]: 上路之前？
[Robin Stein]: 那么，在……那么，是在任何施工开始之前？
[Tim McGivern]: 没错，是的。
[Robin Stein]: 出色地。 好的。 我只是注意到这一点。 我只剩下几个了。 11号。 你说的这些是已经做了还是还需要做？ 主要检查？
[Tim McGivern]: 我们进行了水的检查，这将是对下水道管道的现场检查。
[Robin Stein]: 什么时候需要这样做？
[Tim McGivern]: 当您准备好安装下水道连接时。 这必须在连接之前发生。
[Robin Stein]: 好吧，那我们先把它放在安装下水道连接之前吧？
[Tim McGivern]: 是的。
[Robin Stein]: 好吧，我只剩下三个了。 16号，
[Tim McGivern]: 这将是我们必须为他们提供的东西。
[Robin Stein]: 好吧，就这样吧？ 是的。 好吧，17，你什么时候需要？哦，它说在施工之前，抱歉，我错过了。 然后第 21 项，啮齿动物计划，什么时候实施？
[Tim McGivern]: 抱歉，这是施工前的情况。 是的，这是另一个施工前的项目，是的。
[Robin Stein]: 这是我身上仅有的那些。 我想我们已经涵盖了所有其他笔记。 我只是想确定一下。 因此，您知道，有关此的动议将纳入今晚与董事会讨论的所有条件，包括安妮阅读的行政条件以及包含该部门评论的行政条件。 所以一定要让大家都清楚。 所有这些最终都会成为总统做出决定的条件。 是的，我想有很多事情我只是想弄清楚。
[Jacqueline McPherson]: 我有一个问题需要澄清。
[Andre Leroux]: 来吧，杰基。
[Jacqueline McPherson]: 这又回到了爆炸计划。 我知道我们会将电话转给社区发展部临时主任艾丽西亚·亨特。 但你如何与社区分享这一点呢？ 从现在开始有固定的时间表吗？ 例如，它们现在爆炸了吗？ 这是航路点在爆炸之前向社区传达的信息吗？ 我只是想得到一些，因为据我所知，正在发生爆炸。 那么这个爆炸性的计划到底是什么？ 你更新了吗？ 我们是否告诉他们不能先爆炸？ 所以我只需要澄清这一点。
[Andre Leroux]: 你想向 Champy 先生解释一下吗？
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 所以是的，我们现在不会爆炸。 过去，我们在准备排水测试时所做的就是发送电子邮件。 我们邮寄了一份完整的邻居名单，并分发了有关这些房屋的传单。 我想爆炸发生前可能已经有三四天了。 这只是我们做的一个程序性的事情。 因此，将来我们将安排等待批准的工作，当然，以及与之相关的任何等待期。 这就是为什么我们一直与整个邻居名单保持联系。 每次我们返回现场时，我们都会与邻居列表进行通信，以避免人们过于担心，认为工作已经开始和停止。 然后我们解释当我们进入和离开站点时我们会做什么。 所以我们将继续这样做。
[Andre Leroux]: 所以也许我们应该说出来，说清楚并说出来。
[Alicia Hunt]: 其实我只是想澄清一下，因为邻居名单是官方名单。 这是一台收音机。 这就是法律要求您做的事情。 我们要求您通知我们的办公室，我们将通过该市的 911 反向紧急警报系统安排更广泛的沟通，我们将尝试在内部确定是否属于这种情况。 她愣住了，没有看……她说她被警告说，爆炸半径比他们收到爆炸电子邮件的半径要大得多。 好吧，但我认为……好吧，你承诺给我们一个时间表，一个通用的时间表，然后通知我们每次爆炸，我们会向更大的区域拨打电话。
[Andre Leroux]: 好的。 因此，我们必须明确，在任何爆破发生前至少三天，我们都会有更新的爆破日历或时间表。
[Jacqueline McPherson]: 感谢您的澄清。 我试图更清楚地了解公众舆论，看看这是否是一个问题。 我知道多诺万先生是一位伟大的冠军，或者说，以前是一位伟大的对手，现在他似乎很高兴继续前进。 所以我认为 Waypoint 已经做了它应该为社区做的事情，但我只是想知道我们将如何推进这件事。
[Andre Leroux]: 谢谢。 一切都好。 我们有吗？所以我认为地面上的运动将会是这样。
[Robin Stein]: 只是想确认没有额外的最终公众意见吗？
[Andre Leroux]: 呃，我们公开的任何其他公共评论。 谢谢。 嗯，让我结束听证会的公开部分跟随地板上的动作。 将会有三个。 其中之一就是放弃转动辐条。 第二件事是批准细分。 第三步是批准场地规划。 那么有没有关于豁免的动议呢？ 同样，这是放弃 30 英尺转弯半径的豁免。 Mary Kelly Way 上的转弯半径为 20 英尺。
[Robin Stein]: 据我所知，这是基于委员会的结论，即 20 英尺的距离更安全？
[Andre Leroux]: 是的。
[Robin Stein]: 好吧，谢谢。 你想让我提出一项动议吗？
[Andre Leroux]: 那太好了。 谢谢。
[Robin Stein]: 好吧，蒂姆，如果您想添加任何技术内容，请随时插话，但该动议将批准所请求的与将所需半径从 30 英尺减少到 20 英尺相关的豁免，这将导致项目更安全，因此符合公共利益，并且与细分控制法的意图和目的并不矛盾。
[Andre Leroux]: 谢谢罗宾。 我们有议员愿意提出动议吗？ 您可以保持简单。 可以说已经改变了。 是的。
[Jacqueline McPherson]: 非常感慨。 如果你愿意的话，你可以说它已经改变了。 罗宾律师如此感动。 我道歉，罗宾。 我没有你的姓氏。 斯坦因。
[Robin Stein]: 斯坦因。 一切都好。 可以说已经改变了。
[Jacqueline McPherson]: 非常感慨。
[Andre Leroux]: 还有第二个吗？
[Deanna Peabody]: 我将是第二个。 这是戴安娜。
[Andre Leroux]: 谢谢你，戴安娜。 点名投票。 迪安娜·皮博迪。
[Deanna Peabody]: 机会。
[Andre Leroux]: 克里斯蒂·多德.
[Andre Leroux]: 莱斯·安德烈森。 杰基·弗塔多。
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格。 是的。 我也是。 谢谢。 投票六，零。 辞职获得一致通过。 下一个动议将是批准细分。 董事会今天下午讨论的条件。 地板上有动静吗？
[Robin Stein]: 你想让我向你推荐这个吗？ 我将提出一项动议。 好的，继续吧。
[Claes Andreasen]: 你当然可以这样建议。
[Robin Stein]: 噢，不，不，继续，继续。 抱歉，有暂停，所以我想我可以提议一下。 去吧，我不需要。
[Claes Andreasen]: 我提出一项动议，批准分割事宜 今晚描述的情况。
[Robin Stein]: 我可以在总统书面决定最终批准的情况下这样做吗？
[Claes Andreasen]: 在总统做出最终书面决定之前做出最终决定？
[Andre Leroux]: 是的，须经总统最终书面批准。 我认为这就是语言。 须经总统最终书面批准。 谢谢。
[Robin Stein]: 总统将在提出最终决定之前对其进行分析。
[Andre Leroux]: 还有第二个吗？ 安德烈亚，我支持你。 谢谢大卫。 点名投票。 下一个。
[Robin Stein]: 我能否澄清一下，您必须遵守委员会在公开审前拘留听证会上确定、讨论和提到的所有条件？
[Andre Leroux]: 谢谢。 在这些会议期间有律师与我们在一起会很有帮助。
[Robin Stein]: 我为继续打扰感到难过。 Zoom 上很不舒服，但是。
[Andre Leroux]: 嗯，我是新任主席，许多成员都是新成员。 所以我们都边走边学。 这就是为什么向我们寻求建议会很有帮助。 迪安娜·皮博迪。
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 克里斯蒂·多德.
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 克拉斯·安德烈亚森。 西姆。 杰基·普塔多.
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格。 是的。 我也投赞成票。 该动议以六比零获得一致通过。 谢谢。 最终动议是批准场地规划。 对于该项目。 斯坦律师，我为什么不直接请你提出动议呢？
[Robin Stein]: 事实上，我会使用同样的动作。 我会提出一项批准特别场地规划许可证申请的动议，但须遵守董事会在剩余公开听证会上确定、讨论和提及的所有条件，并须经主席书面决定的最终批准。 因此，动作与上面相同。
[Andre Leroux]: 这些话不想离开你的舌头。 太棒了。
[Robin Stein]: 我提前写了。
[Andre Leroux]: 谁说他们感情用事？ 我的秘密。 好吧，克莱斯，谢谢。 还有第二个吗？
[Andre Leroux]: 谢谢。 点名投票。 迪安娜·皮博迪？
[Andre Leroux]: 你是克里斯蒂·多德吗？
[Andre Leroux]: ？克莱斯脱衣服？ C. ？杰基·普塔多？
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格？ 是的。 我也投赞成票。 随后，该议案以六比零一致通过。 谢谢大家。
[Robin Stein]: 我只是提醒市议会，根据还押令，必须在 30 天内与市书记员做出决定。
[Andre Leroux]: 谢谢。 钱皮先生和他的团队，我知道这是一个漫长的过程。 感谢您与我们合作，祝您好运。
[Claes Andreasen]: 我也可以发表最后一条评论吗？ 当然，克里斯，继续吧。 钱皮先生，我想感谢你所做的工作，尤其是结局，我想， 表演的加入以及他将他的建议转化为我们今晚所看到的内容的能力对于让我们达到现在的水平非常有帮助。 所以谢谢你，祝你好运。
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 非常感谢大家。 我很欣赏这一点。 谢谢。
[SPEAKER_18]: 祝你好运。
[Andre Leroux]: 一切都好。 我们议程上的下一个项目。
[Robin Stein]: 如果你不需要我留下来，那我也会跳，除非你想让我跳。 我不知道你的议程上还有什么。
[Andre Leroux]: 我审查了场地规划。 我想我们很好。 好的，非常好。
[Robin Stein]: 很高兴见到大家。 谢谢。 非常感谢您的帮助。 我会跟随。 谢谢。
[Alicia Hunt]: 感谢您的帮助。
[Robin Stein]: 谢谢大家。
[Andre Leroux]: 好的，我们的议程上有下一个项目。 最近的一项是我们向上诉委员会提出的关于塞勒姆街 30 至 36 号的场地规划审查建议。 再次感谢大家的耐心等待，感谢你们在我们度过一个漫长的夜晚时坚持不懈。 你能问一下它的支持者吗？ 塞勒姆街项目的代表提出了他们的建议。
[Kathleen Desmond]: 晚上好，拉鲁总裁和董事会成员。 我叫康威法学院的凯瑟琳·德斯蒙德。 今晚我来这里是为了审查场地规划并推荐特殊许可证。 请愿者、34th Salem Street LLC 的负责人 Paul Connolly 和我以及设计团队一起来到这里。 Carver Masks 的项目经理 Anthony Esposito、Medford Engineering and Survey 的 Richard Mead、波士顿 Context 的建筑师 Eric Zachrisson 以及 Andover Van Essen Associates 的交通工程师 Jeffrey Dirk。 我将向董事会成员提供简要概述，然后将演示文稿交给设计团队。 我想你们可能都很熟悉项目地点，位于梅德福广场的塞勒姆街 3036 号。 和C1分区。 将进行翻修的现有建筑占地 13,910 平方米。 该建筑本身建于 1915 年左右，最初设有剧院以及商业和会议空间。 最初，该建筑延伸至该物业的后方，即今天的停车场。 当康纳利先生的家人在 20 世纪 80 年代中期购买这处房产时，他们打算重振剧院。 并且还有现场表演，就像现在在其士剧院所做的那样。 康纳利家族收购该房产后，发现该建筑的后部状况比最初想象的还要糟糕。 最终，后宅部分处于倒塌状态，后宅部分被拆除。 就其大部分所有权而言，该建筑并未得到充分利用。 一楼和二楼被用作商业和零售用途。 长期租户 Elizabeth Grady 和 H&R Block 占据一楼。 最近，瑜伽工作室占据了二楼。 由于商业空间的需求和必要改进的成本，三楼多年来一直闲置。 与访问有关。 就在一年多前，你们中的一些人可能还记得这处房产正在签订合同，并向他们提交了一项开发项目，以供批准建造一座更大的建筑。 它有六层楼高，包含 20 个住宅单元。 委员会对这一请求采取了有利的行动，但买方在没有太多解释的情况下，没有通过分区上诉委员会的最终程序。 之后，我的客户考虑自己翻新大楼，我们就这么做了。 该项目比最初提议的建筑要小得多。 共有四层，三层为住宅，一层为商业。 该建筑的占地面积将略有扩大，包括一个垃圾房、一个自行车区以及一个住宅大堂。 拟议的结构保留了该建筑的许多历史特征，并将重新创建历史委员会所知道的大帐篷标志。 至于分区要求，我可以说，在设计团队推进之后，C1区基本上是允许住宅和商业用途的。 存在尺寸变化，需要进行备份 以及地段覆盖范围。 至于停车情况，有一个地段不符合梅德福分区要求。 我们还需要一个发现来保持停车位不变；这是空间的净损失，因为它实际上使用的空间少于整栋建筑的商业用途。 说完，我将发言权交给了设计团队托尼·埃斯波西托 (Tony Esposito)。 我想还是沉默吧。
[Andre Leroux]: 我想安妮正在找他。
[Kathleen Desmond]: 他说：我无法指出你在哪里。
[Andre Leroux]: 好的。
[Kathleen Desmond]: 现在是好莱坞广场四点。
[SPEAKER_26]: 有人能听到我说话吗？
[Andre Leroux]: 现在我们可以了，是的。
[SPEAKER_26]: 大家晚安。 我的名字是安东尼奥·埃斯波西托。 我是马萨诸塞州的注册专业工程师。 领导贝德福德这座伟大城市的社区发展委员会是一种荣幸。 要把它搬到这里，正如凯瑟琳告诉你的那样，这是一个位于塞勒姆街北侧的塞勒姆街30至36号的项目。 该提议是根据 AAB 法规确定的，在后部保留 18 个空间，配备一辆货车和 ADA 无障碍空间。 在背面。
[Kathleen Desmond]: 如果您可以打扰一下，我们可以向您展示场地平面图。 托尼，这对你来说会更容易吗？
[SPEAKER_26]: 是的，那会有用的。 乔，我并不是一个很好的工具。
[Kathleen Desmond]: 我想埃里克已经有了场地规划。 埃里克？ 需要激活它。 他是我们的建筑师。
[Andre Leroux]: 是的，我想你不再沉默了。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_09]: 是的，如果您可以让我共同主持，我可以共享我的屏幕。
[SPEAKER_26]: 好吧，如果我们前进到拟议的路段，在现有的路段中，相对于现有的停车场，现在那里有一片人行道。 当我们设计新停车场时，我们希望添加一些小型景观岛。 就您而言，如果您可以将箭头移动到该房产的左侧或丘陵部分的位置。 里面，是的。 该地区现在已全部休耕。 我们正在规划该地区的景观美化和种植，使其变得更加绿化。 然后如果你走到房子的左后角，靠墙，就是我们正在计划的那个区域 在那里也放一些座位，我们会在那个广场周围添加一些科德角火灾，可以这么说，以保护它免受轮胎碾压的影响。
[Unidentified]: 所以...让我再做一次。
[Andre Leroux]: 是的，等等，埃斯波西托先生，你已经被噤声了。
[Alicia Hunt]: 抱歉，我想将埃里克静音，因为声音即将响起。 哭声是其中之一发出的，而我打错了。 我很抱歉。
[Andre Leroux]: 是的，埃斯波西托先生，您身边传来很多高音调的背景噪音。
[SPEAKER_26]: 计算机的风扇正在运转。 我对此无能为力。 无论如何，我们继续前进。 我们谈论景观美化。 这些是我在制定的每个网站计划中都会审查的一些内容。 我们不在洪泛区。 显然我们没有受威胁物种区域。 周围30米范围内无湿地。 我们不在地下水保护区。 然后这些问题就变得疯狂了。 我相信申请人的意图是重新利用目前为该建筑提供服务的一些现有公共服务。 不过，该计划中有一条说明，梅德福市可能会在审查其计划使用的现有公共服务后，要求申请人做出改变。 公共服务并使其焕然一新。 那将是漂白剂和生活污水。 我们将为建筑物提供喷水灭火保护。 为此，我们需要将四英寸的延性离子管道连接到塞勒姆街的现有管道。 我们从城市工程师那里得到了一些反馈，我确信他可能就在人群中，并且希望看到在连接的每一侧都安装阀门。 我只是想郑重声明一下，请您重新考虑允许我们进行现场拍摄，因为添加两个分频管将需要我们降低音量。 断开水管即可执行此操作。 如果是现场触摸，我们可能无法做到这一点。 然而，蒂姆可能犹豫是否这样做的原因之一是，他可能认为塞勒姆街现有总水管的年龄可能会导致水龙头运行出现问题。 这也是一个令人担忧的问题。 作为记录，我想问蒂姆是否愿意为了申请人的利益而重新考虑。 我们当然可以理解您不想重新考虑。 在最后几页上，我们有一个施工方向计划。 我们打算使用现场现有的排水系统。 我们认为我们可以做到这一点，因为在雨水管理下，如果我们采取一个有很多不透水覆盖物、屋顶、人行道等的地方，并通过增加一些绿地来减少它，那么在雨水管理下，它被认为是改造，并允许尽可能达到标准。 这就是为什么我们想使用现有的排水系统。 为了实现这一目标，我们希望减少现场防水材料的用量。 但会有一些侵蚀控制措施。 它们在图纸上的施工管理计划中有详细说明。 关键是施工期间现场的干墙将配备淤泥袋，以收集施工期间的任何沉积物，以保护它们并使其发挥作用。 渗透能力。 我们将在现场提供一些照明。 它在垃圾桶的顶部。 我要求建筑师在垃圾桶所在的地方放置一盏壁灯。 如果你看一下，它就在大楼的左后角。 你会看到那里的小方块。 要求我们部署桶。 放一堆进去。 而且我们还要求在右侧停车场中间有一根灯杆。 它们就像一种鞋盒。 因此，我们将灯光照射在停车场，而不是邻居。 这就是目的。 我们要做的最重要的事情 我们在网站上介绍的是进入塞勒姆街。 我们的交通工程师建议我们设置几个标志，我在计划表上详细说明了它们，在现在计划表上。 目的是使它们符合 MUTCD 标准，即。 道路标志的国家标准，采用交通工程师推荐的措辞。 我们有四个标牌位置。 其中两个就在建筑物的拐角处，在右前角。 另一个在左后角，也就是三号标志，小心行人。 我们还有一个标志表明可以进入货车。 我们还展示了一个拟议的装载区的第四个标志，即左上角的停车位。 因此，我将查看我的详细信息表，看看是否还有其他我想谈论的内容，因为我即将结束。 基本上就是这样。 我们有标牌，我们有照明，我们还需要添加一些景观美化。 我们还有人行道细节，因为计划在塞勒姆街进行任何挖掘，人行道都需要从现在的情况进行修复。 当我们这样做时，我们会看看是否有他们所说的旗帜，即混凝土人行道上的方块，我们必须将整个旗帜固定到伸缩缝上。 出色地。 至此，我准备好回答问题了。
[Andre Leroux]: 那么，演示还有更多内容吗？ 我们会这样做吗？
[Kathleen Desmond]: 是的，建筑师会引导我们完成它。
[Andre Leroux]: 是的，我们为什么不这样做呢？ 与此同时，我会让你闭嘴，埃斯波西托先生。 对不起。 蜿蜒的声音很难控制。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_09]: 谢谢。 我叫埃里克·扎切森。 我是一名建筑师，是该项目的建筑师。 我们的公司 Context 位于查尔斯敦。 这里的项目仅供参考，我总是喜欢从大局开始。 我们有现有的建筑。 你们可能都知道塞勒姆街附近。 显示托尼正在谈论的一些信息及其与城市其他部分的关系的概述。 这座建筑，正如你在这里看到的， 沿着塞勒姆街和另一个方向看，您可以看到这座历史建筑以及我们将在项目中拆除的小型三楼区域。 再次后退一点，看看奥克兰和市政厅购物中心。 然后我把它放大了一点。 对于那些已经有一段时间没去过那里的人来说，中间有一家玩具店。 目前一侧仍保留有 H&R 街区。 这里有一个瑜伽馆，二楼的一个美丽的空间，天花板很高。 三楼的这种状况已经有一段时间了。 使用它从来没有意义。 这实际上就在我刚刚在外面给你看的那个黑盒子里。 正如凯瑟琳指出的，自从康纳利家族掌权以来，这座建筑，至少是三楼，一直没有得到充分利用。 这是后院或后停车场的快速照片，它现在存在，并且以前是建筑物的一部分。 目前正在改造它的业主一直对这座建筑及其历史充满热情，它是梅德福这一部分的一部分。 因此，当我们思考我们要对这个项目做什么时，我们总是想回到其中一些图像并思考它们。 目前，如您所见，该建筑 现有建筑的延伸到达了土地后方的这条线。 H&R 街区占据了这个空间，也就是说，当你看建筑时，是建筑的右侧，而伊丽莎白·格雷迪面向建筑的左侧。 作为这里工作的一部分，我们将翻新这两个店面，使其更加节能，并创建一个中央入口 你可以访问它，这样你就可以进入每个商业空间，它也会使以前的玩具店和瑜伽馆的商业空间焕发活力。 我们将通过在建筑物的后面添加这里来创建一个住宅大厅，这将使我们能够为单元添加一部电梯。 只需添加一点存储空间，这可能是 H&R 块的一部分，就会成为 H&R 块空间的一部分。 粗略地说，这是现有防火梯的当前位置，这将是通往顶部的第二个入口楼梯。 然后这是一个通往地下室的楼梯，地下室将继续用于存储，可能是这两个空间，下面有一些机械设备。 上面的单元是三个大小合适的单元，按照波士顿的标准来说相当豪华。 从电梯出来，我们会在一侧有一个三居室单元，然后在这个角落有一个两居室单元。 这两个单元将在塞勒姆街占据主要曝光位置，并且在后面的奖金区域将有一个隐藏的房间。 而这一补充与一年前审查并更改的提案非常相似。 在这个特殊的楼层，即二楼，我们将利用高高的天花板，尝试在厨房上方创建小型夹层，使该区域看起来像一个双高空间。 关于这个我们创造了一些， 厨房上方的小办公室。 第三层，我们仍然会在后面添加一部分，但我们会移除您看到的黑色围墙，并恢复这个护栏的含义。 目前这一点已经相当发达。 我们认为，一旦我们清理了内部驱动器的结构，我们就可以将其降低到几乎内部驱动器的水平。 因此，从这个有两间卧室的单元和这个有三间卧室的单元，您将有一个小楼梯通向一个小露台，该露台就位于护墙后面。 而且栏杆很高，所以它会创建自己的扶手。 它应该作为自己的栏杆，而不需要任何历史护栏的装饰。 再说一次，后面有一个隐藏的房间。 顶层，即这一层，将是全新的，是我们添加到该项目中的唯一一层。 同样，左边两个房间，右边三个房间，这两个房间没有外部空间，然后是后面的隐藏房间。 这三个单元中的每一个都有一个小楼梯通向一个距离很远的露台。 我认为距离门面有6米多一点。 让我们创建一些更高一点的东西，但我们不希望它影响新的高度。 这栋建筑大致就是今天的样子，最初被称为戴尔大厦。 以及您与邻居的关系。 这是我们将重新打开到后立面的部分。 这就是两个店面和我们要添加大帐篷的区域。 您可以看到添加的内容可能是什么样子。 我们目前倾向于做一些不 如此细致，试图不成为原来建筑的一部分，并以这样一种方式向后退缩，使其以自己的方式成为一些特别和深思熟虑的东西，但又不属于长期以来一直是街道一部分的立面的一部分。 然后 基本上，这就是我们现在的处境。 我们希望向大家提出问题和反思，看看他们会得到什么样的反馈。
[Kathleen Desmond]: 杰弗里，你现在想接管这栋大楼吗？
[Andre Leroux]: 是的，对不起。 你能重复一下你刚才说的话吗？
[Kathleen Desmond]: 当然。 我们的交通工程师 Jeffrey Dirk 也在这里。 如果您想先回顾一下然后回答问题，那是您的决定。 我们可以回答任何问题。
[Andre Leroux]: 是的，我们就这么做吧。 让我们来做所有的演示。
[Jeffrey Dirk]: 谢谢总统先生。 郑重声明，我的名字是杰弗里·德克。 我是 Van Essen Associates 的合伙人。 有人提到我们是该项目的交通工程师。 因此，我们准备了交通运输发展影响评估。 我想你听到的是，从建筑本身的角度来看，它是一楼的多功能商业空间。 事实上，从零售空间数量的角度来看，面积并没有太大变化。 因此，与此相关的流量并没有真正大幅增加。 然后我们将在大楼中添加九个住宅单元。 因此，我们所说的高峰时段交通量净增长约为 20 趟高峰时段出行。 换句话说，高峰时段每三分钟增加一辆车。 就塞勒姆街的交通量而言，不会大幅增加不会导致流量大幅增加。 我想说的是，鉴于其位置，这个地方本身的位置非常适合公共交通。 距离项目工地仅一分钟步行路程的 Ashland Street 有一个公交车站，有 9 辆公交车，或者抱歉，有 8 辆公交车停在该地点。 因此，从不是以汽车为中心的区域的角度来看，这是一个绝佳的位置。 所以它非常适合广场，尤其是那里的住宅单元。 因此，预计不会产生大量流量。 我们相信它将很好地融入广场本身的多模式环境。 我们在交通研究中提出了许多建议，城市工程师研究了每一条建议并您将它们纳入您的评论信中，这对我们有帮助，对您有帮助，对您也有帮助。 因此，在您的评论信的末尾，您重申并扩展了我们的一些建议。 托尼可能已经经历过主要的安全相关问题。 因此，拥有这些动态信号的想法是这样当你当您进入塞勒姆街时，您就会知道是否有车辆驶出。 那么这个标志会告诉你。 同样，如果您在停车场想要离开，两端的传感器上都会有一个信号，告诉您正在发生什么，是否有车辆正在接近或离开该区域。 这会派上用场，因为我们也有一个狭窄的入口走廊。 当然，另一件重要的事情是，如果您是走在人行道上的行人，因为所有这些建筑物都是面对塞勒姆街本身，您希望确保行人知道车辆何时驶出。 因此，迹象也预示着这一点。 再次，动态标牌将警告行人。 托尼还提到我们在网站的前面有一个推荐。 鉴于入口走廊距后停车场 10 至 12 英尺，任何实际必要的装载和交付活动都必须在路边进行。 这就是您看到我们有建议的地方。 城市工程师说，当然，我们需要城市的批准。 但我们建议在站点前部设立一个短期装货区，规定特定时间，例如上午 6 点至上午 10 点，以便能够容纳装货和送货。 用于商业空间，也用于九个住宅单元。 我们需要住宿，以便移动货车可以到达建筑物的前面，然后允许人们从建筑物本身装载或卸载家具等。 您会注意到的其他具体建议 城市工程师提到的是，有一个停车位，如果你看一下位置本身，就在入口的右侧。 沿塞勒姆街北侧，工地和阿什兰街之间有一个缺口。 那个空间，如果你想离开这个区域，如果那里停着一辆车，它会阻碍你向左看的视线，塞勒姆街是一个方向。 因此，您应该向左看是否有车辆接近您。 事实上，这辆车挡住了你的视线。 因此，如果那里有车辆，您必须先下车，确保人行道上没有行人，然后继续前往塞勒姆街的一部分，这样您就可以向左看。 我们曾建议取消该停车位的可能性。 城市工程师也建议这是一个好主意。 但考虑到城市已经对该十字路口做出的改进，即提供悬挑以缩短行人过路距离，如果您查看十字路口，您会注意到，因为那里有停车位，所以悬挑实际上并未提供用于穿过塞勒姆街。 两侧均设有穿越阿什兰的通道。 但不要穿过塞勒姆街。 因此，您的建议是，取消停车位会在人行道上增加一个凸起，以缩短塞勒姆街沿线的过路距离。 这与该市改善广场行人安全的计划是一致的。 所以我们将在这方面继续前进。 因此他建议将此作为该项目的一部分来完成。 除了这些改进之外，它还为您建议的一些街道设施改进创造了一些机会。 具体来说，我们建议的一部分是在该区域设置自行车架。 然后他提出了它如何单独发挥作用的建议。 这是城市交通的高级概述。 同样，从这个项目的角度来看，它并不是一个巨大的流量生成器。 因此，我们的重点实际上是进出场地的车辆安全、行人安全和视线。 我们还有交通需求管理计划，鼓励居民使用公共交通。 我认为这不需要太多鼓励，因为你住在这里，走出前门，公交车就停在那里。 仅此一点就可以推销自己。 但我们建议物业经理可以采取一些措施，让人们知道有公交车站，并鼓励他们使用这些公共交通选项。 我的演讲到此结束。 我会在这里很乐意回答您的任何问题。
[Unidentified]: 出色的。
[Andre Leroux]: 谢谢。 现在，让我向董事会成员开放，征求他们的问题和意见。
[Claes Andreasen]: 有人想把我们赶出去吗？ 或者我可以尝试一下。 我想我的第一个问题是，安德烈，我们处于该过程的哪个阶段？ 今晚的期待是什么？
[Andre Leroux]: 所以我的理解是分区上诉委员会需要批准一些差异，我相信他们计划在 9 月 3 日举行听证会。 是这样吗，安妮？
[SPEAKER_18]: 这是正确的。 这是正确的。
[Andre Leroux]: 他们基本上会向我们寻求设计、位置、布局等方面的网站计划建议。 因此，如果我们今晚没有给您建议，您可能必须继续听证会，直到收到建议。 安妮，你想补充什么吗？
[Nicole Morell]: 当然。 因此，上诉委员会将授予场地规划审查和差异的特别许可。 因此，如果他们没有收到 CD 董事会的评论，他们可以开始听证会并继续讨论这两点。
[Claes Andreasen]: 所以我想我的主要类型 总体评论是，我发现，特别是一开始的工程师，由于缺少部件或显示的部件小而难以阅读，他的演示非常难以理解。 整个事情真的很难理解，我什至不明白。 建议什么。 我想，对不起，但是当我们上次审查这个项目时，有一系列的展品以非常简洁的方式准确地说明了所提议的内容。 与今晚的表现形成鲜明对比。 所以我几乎不知道如何评论。 我要补充的是，我阅读了历史委员会的评论，并认为其中许多评论都是正确的，因此我肯定会要求支持者仔细研究并考虑它们，特别是当它们与建筑物的体量和设计以及提案的开窗有关时。 建筑扩建。 但是，是的，总的来说，我发现所有这些都很难评论，因为总的来说，它很难理解。
[Kathleen Desmond]: 如果我可以这么说的话，就场地规划和结构本身而言，我们不会以任何方式拆除该项目。 因此，网站本身的布局与现在的布局非常相似，这就是网站平面图所显示的。 不同之处在于建筑物本身的额外楼层，这在建筑师的平面图中体现出来。 至于历史委员会的评论，我们昨天收到了。 我回顾了它们。 我认为它们与财产上留下的东西是互补的，事实上我们有它收到了先前版本的评论，并纳入了历史委员会要求的大部分内容。 事实上，如果我没记错的话，我认为历史委员会最初的评论有五六页长。 关于《历史》的评论，他们现在不问我是否读对了，我们在维护建筑物的历史性质方面进行维护或做其他事情，他们说这些是他们认为适当的设计变化，这将使建筑物更加现代。 由此产生的问题是，我们是否维持该物业二层的高度。 因此，就我们在三楼的照明和其他一切方面可以做的事情而言，我认为当建筑师看到这一点时，埃里克可以为自己说话，他正在看着窗户，并为房产带来更多的内部光线。 关于阴影研究，如果您已经去过那里，那么该物业的后部基本上处于较低的海拔。 比邻近的森林街房产和阿什兰街房产。 这座建筑的高度与一年前最初的提议相反，是六层楼。 该建筑高 52 英尺，共四层，分区要求。 我不确定阴影研究和历史委员会是否可以对此发表意见，但我不确定它会显示什么，除非他们在建筑物前面寻找阴影，因为高度将与其余建筑物成正比，而森林街和阿什兰后面的建筑物的海拔比现有财产更高。
[Claes Andreasen]: 所以谢谢你。 我同意你所说的一切，但我认为你忽略了我的要点，那就是我仍然不知道你的提议是什么。 实在不知道这栋楼长啥样。 我实在不知道大楼后面是什么样子。 我不知道你是如何处理人行道问题的。 所有内容都经过讨论，但没有图表，以便我们真正了解我们将在这里找到什么。 很难对您的提议进行任何评估。
[Kathleen Desmond]: 好吧，公平地说，还是在人行道方面。
[Claes Andreasen]: 我不想谈论细节。 对不起，女士。 我的问题是我不理解这个项目。 纯粹而简单。 今天，您没有向我们展示任何可以让我们全面了解您的提议的内容。 事物是否在我们的范围内。 我们需要对这个项目的用途有一个整体的了解。 这是梅德福广场中心的一座超级重要的建筑。 我是一名建筑师。 我这样做是为了谋生。 我不知道你想提出什么建议。 所以我知道其他非建筑行业的人处理这个问题更加困难。 我们刚刚在刚刚完成的项目中经历了这一点。 最后，一年半后，他们向我们展示了一些真正说明他们正在做的事情的东西。 该项目当天就获得批准。 所以，我的意思是，就我而言，最初审查的场地规划是一个手绘草图。 它在我的屏幕上太大了。 我不知道你是什么， 嗯，困难在于缩放，与我们所做的不同，我们一直使用站点计划并且人们能够做到这一点。
[Jenny Graham]: 我可以补充一下：嗨，我是克里斯蒂·多德。 所以，我从事建筑行业，但我同意这个演示有点令人困惑。 我觉得我现在无法向分区委员会提出任何建议，因为我觉得我对该项目没有很好的了解。 如果提议者能够退后一步，那将会很有帮助。 也许考虑一下克莱斯的评论以及今晚可能出现的任何内容，也许会对演示文稿进行修改，并以更好的方式并按照开发进展的顺序完整地引导我们完成它。 作品和更多效果图以及对所要求的变化的更好解释。
[Kathleen Desmond]: 好吧，我能克服这个。 我刚刚简要介绍了这些变化。
[Jenny Graham]: 我认为所要求的是以视觉而非口头方式看到所有信息。
[Claes Andreasen]: 并且全面。
[Jenny Graham]: 我非常希望看到历史委员会的评论得到回应，因为我认为它们非常重要。
[Claes Andreasen]: 我现在可以这样说：我不会根据今晚所看到的情况提出建议。
[Jacqueline McPherson]: 我支持这一点。 夫人。 德斯蒙德，恕我直言，我只想强调并深入了解我的董事会成员的言论。你走的时候我坐在这里制定了我自己的大纲，但这对我不起作用。 我不是建筑师。 我的计划能力足以听到某些事情。 我意识到我能够进入这个领域的唯一原因是因为城市规划是我的背景，但我无法想象其他人。 我也遵循了这方面的工程规范，但后来我意识到我在这里做得太多了。 我更喜欢它主要来自提议者，而且，你知道，我再次开始想象某些事情。 我对交通状况和球队的挫折感到兴奋，因为我们看到在灯塔山，就在州总部前面，它起作用了。 然而，正如克莱斯和克里斯蒂所说，由支持者向我们展示这一形象。 正如克莱斯所说，我们看到，这甚至可以用于现有建筑的再利用或翻新。 我想你处理起来会容易一些。 我想说，并且我想重申，我无法对此进行投票或向 ZBA 提出任何建议。 根据今晚的表现。 谢谢。
[Unidentified]: 其他董事会成员想参与吗？
[Andre Leroux]: 大卫？
[David Blumberg]: 当然。 尽管尽量不要重复别人说过的话。 我认为历史委员会的评论非常重要。 第一轮比赛时我不在场。 我假设您提到过去曾针对该地块提出过其他开发建议。 您是否认为历史委员会已经改变了语气？ 你要求不同的东西吗？ 我想说的是什么。
[Kathleen Desmond]: 是的，我建议情况确实如此。 当我们最初审查第一个项目提供的反馈时，有六个故事。 所以我们维护了一些东西，比如走廊和上层的内部区域，增加了这些楼层的高度，保持了内部的覆盖范围。 一遍又一遍的评论，你知道，如果我在关于历史委员会的评论中读错了什么，这一轮与第三个故事以及它应该如何有关，其中很多是窗户的位置以及他们想要什么类型的窗户，你知道，我 我们正在保留门面，他们希望对门面进行一些改变，我认为这会模仿错误的词，但保留原来的店面。 对此有一些评论，但我的客户正在努力保持现有建筑的现状，并试图放弃它。 大部分内饰都是最初设计的。 而且他并没有过多接触那个区域。 大部分外部装修将在此基础上进行。 这就是我对所提供内容的理解。
[Andre Leroux]: 所以夫人。 德斯蒙德，我会说最后一次。 首先，原来的项目要大得多。 有20个单位。 那里有一些经济实惠的单位。 他们回来了几次。 我们对设计和架构进行了广泛的讨论。 我们真的很详细。 我们谈论景观美化。 我们讨论了后面停车位的宽度、它们是如何布置的、标牌和 你知道，对于进出以及如何调解行人和汽车之间的冲突。 你知道，我们谈论立面，我们谈论材料，我们谈论自行车停放，我们谈论很多事情。 而这些都没有在这里得到真正解决。 我想这就是你从董事会成员那里听到的。 所以我想你希望看到更多这样的内容。 不存在颜色相同的材料。 没有什么比视线和图像更能向人们展示了。 我认为他们希望看到更多这样的内容，这样我们就可以就此进行深入的对话。 这当然与项目本身的价值无关。 我想大家都非常关心这个问题。 我们都希望看到梅德福广场的住宅开发。 我们希望看到一个好的项目。 但我们不能简单地凭信心接受这一点。
[Kathleen Desmond]: 好吧，如果你能解决其中一些问题的话。 首先，关于停车，我从之前的停车迭代中了解到，有人要求停车位具有适当的宽度和长度。 拟议的项目保持了当前的 空间和宽度。 我认为我们有一张照片充分表明这些车辆可以停在这些空间中。 困难在于，如果你试图保持这些空间的宽度和长度，就会产生另一个与走廊宽度相关的分区问题。 如果您要创建这些空间，部分困难在于您在房产的左侧有挡土墙，然后在房产的另一侧有挡土墙，因为该房产的海拔基本上低于其后面的周围房产。 因此，如果你将这些空间的宽度和长度统一，而目前的分区法要求它们为 9 x 19， 长 19 英尺，宽 9 英尺。 你不会有足够的车道空间与走廊一样宽。 这将产生另一个变更请求。 当我们与建筑检查员交谈时，当我们经历这一点时，出于安全原因，拥有足够的车道宽度而不是停车位宽度的重要性又是一个， 一个好处。 当我在寻找的时候，我对汽车的平均长度做了一些研究。 因此，如果您要查看汽车的平均长度，例如，如果您有一辆凯雷德。 Escalade 长 16.7 英尺，宽约 6.75 英尺。 这些空间，按照此时的安排，足以容纳他们。 这也是一种既存状况。 如果拿商业空间来说，如果是三四层的商业空间的话，我们需要33个空间。 这将总体插槽需求减少至 29 个插槽。 净亏损为一。 从这个意义上来说，ZBA 的论点是，现在存在着许多不符合规范的事物。 目前有23个职位空缺。 它将减少 5 个，因此您有 18 个。 但到那时，您将拥有足够容纳车辆并保持过道宽度的空间。 我想杰夫也可以谈论走廊的宽度，因为我们……对不起，杰夫女士。
[Andre Leroux]: 德斯蒙德. 抱歉，您是在建议这个吗...？ 您是否无法或不愿意提供比我们要求的更多的视觉材料，或者我们是否不应该讨论我们提出的一些问题？
[Kathleen Desmond]: 不，我根本不是这么说的。 但就你提出的这个问题而言，我们的计划显示有18个职位空缺。 我的意思是，我们考虑这些问题。 对于这个停车计划，减少它以标准化空间， 会产生转向问题。
[Andre Leroux]: 嗯，我只是认为人们希望能够进行这样的对话，但他们想知道他们在谈论什么。 我的意思是，他们需要能够看到这一点。
[Jenny Graham]: 我的意思是，我的困难在于以图形方式理解问题是什么，然后向董事会成员解释如何解决。 您正在应对这些挑战并提出最佳的项目，同时考虑现场条件和您需要使用的所有参数。
[Claes Andreasen]: 我认为，克里斯蒂，你是完全正确的。 对不起，达纳。
[Deanna Peabody]: 不，我只是想说，上次我们只有几个人来，这些都是我们讨论的话题。 但由于这是一个新项目，我想到了你们大家。
[Claes Andreasen]: 我本来想说的是， 你知道，我们需要这张图片，我们需要从视觉上看到这一点，我认为我们有能力根据你所谈论的所有这些事情提出建议。 我认为你说得很好，但如果没有图表和完整的图片，很难真正理解你在说什么。 我认为任何在建筑行业工作的人都可以做到这一点。 我明白你在说什么，但如果没有这张图片，我们就无法做到这一点。 我们有能力提出建议，比方说，是的，他们做得非常好，是的，停车位应该更小，车道应该更大，我们得到了消防队长的推荐和一切。 但如果没有这些图像来支持，我的意思是，我们现在所做的就是倾听您的声音。
[Kathleen Desmond]: 如果您想查看的话，我们这里有该图片。
[Claes Andreasen]: 图片，你本来有机会给我看图片，但没成功。 我不想再看那张照片了。
[Andre Leroux]: 让我们就这样吧，所以我想你所听到的，女士。 德斯蒙德，这个项目将持续到下个月。 我认为我们现在应该做的是请董事会成员告诉您和您的团队什么对他们有帮助，以便下次我们可以召开一次真正富有成效的会议。 我们希望能够提出一系列建议。 让我问一下董事会成员：下个月您希望看到什么具体的事情？
[SPEAKER_10]: 我绝对认为是后花园区域和挡土墙。
[Claes Andreasen]: 我是说，安德烈，对不起，迪安妮，我刚说完，对不起。 关于克里斯蒂之前的观点，我认为我们没有责任寻找提出这些建议所需的信息。 支持者必须向我们提供全面、全面的一揽子计划，说明我们在为该项目提出建议时必须考虑的所有问题。 今晚我们可以列出一份完整的清单。 但如果包裹回来后发现缺少一些东西或者有一些你知道的东西，那就由我决定了。支持者有责任收集帮助我们正确理解该项目的材料。这就是我们在冬季街所做的，这就是为什么今晚结果很好，我是认真的。 我们的职责不是索取信息来了解您的项目。
[Jenny Graham]: 我唯一要补充的是，如果对于委员会容易理解的项目，我不知道社区发展委员会是否可以提供任何指导，并说，这里是在线存在的指导图像。
[Claes Andreasen]: 我认为这是因人而异的，但我首先要说的是，支持者应该看看本委员会和 ZBA 已成功推荐的一些项目，审查它们并查看他们使用的证据。 我们看过很多项目，我们看了它们，他们做了演示，我们看了它们并说，是的，看起来不错。 因为我们需要知道的一切都在那里。 就在那里，你知道，这都是公共记录。
[Andre Leroux]: 嗯，我认为在同一个项目中，你有一个例子，你知道，董事会讨论，我们正在寻找什么，建议，我们做出决策所需的产品水平。 我认为即使看看这一点也会有所帮助。 你知道，我知道你在说什么，我认为你是从你的角度说的，你可能认为这是一个比已经推荐的项目更简单的项目。 那么为什么它没有被完成，但它是一个不同的项目呢？ 我认为，你知道，设计是非常不同的，我们只需要再次进行这样的对话。
[Jacqueline McPherson]: 设计顾问是谁？ 支持者能否回到设计工程师和顾问那里进行对话并让他们全面地将其变为现实？
[Andre Leroux]: 嗯，我的意思是，他们的设计团队在这里。 我认为这只是一个不同的团队。
[Kathleen Desmond]: 我的意思是，场地规划要求以及什么，我并不是说以任何方式进行争论，而是场地规划要求是什么以及您在 3D 和阴影研究方面正在寻找什么，这不是， 这不是一个要求。 如果这就是董事会从此刻起所寻求的，那么请注意。 但这并不是场地规划审查中一直需要的事情。 因为我的意思是，最终，场地规划审查和设计审查目前尚未获得批准。 所以我们甚至还没有进入最后阶段。 至于我们何时收到反馈，我只是想说， 你知道，从时间的角度来看，我的意思是，如果我们有机会在看到反馈后重新计划，那么那时我们就会这样做，但你说的是，你知道，在我们收到反馈之前两三天。 因此，如果情况有所不同，我并不是想与董事会争论，或者表明我们不会这样做，因为我们肯定不会这样做。 但就我们在评论中所做的事情，特别是在历史中所做的事情而言，我们仔细研究了需要什么。 我认为他们试图保留他们在收到的第一个项目中最初遇到的很多问题。 我认为如果你交换意见，我想我们就这么做了。 我知道他们希望在项目中使用不同的照明。 你知道，外表与内在相反。 你知道，有室内空间和室外空间之分，也有他们想要的窗户的样子。 你知道，所有这些，你知道，我们前几天收到了这些评论，我们并不反对将它们纳入讨论。 但是，你知道，我们的计划当时是通过设计提出的。 现在，如果你不喜欢这个设计，那就是完全不同的对话了。 事实上，有一个设计试图将原始项目中存在问题的元素纳入其中，并保留大部分现有建筑。
[Jenny Graham]: 我可以问一下吗？抱歉，我可以停下来问一下吗？ 这是我对之前项目的参考感到有点困惑的地方，为什么我们必须更多地考虑之前的项目？ 这已经成为过去，我们正在谈论一个项目。
[Andre Leroux]: 这是一个全新的项目，一个全新的呈现。
[Jenny Graham]: 因此，历史委员会的章程是 这封信重点介绍了当前的项目。 所以我认为这就是我们讨论的重点，它没有提及之前项目中发生的任何事情。 所以我认为我们看到的是评论。 根据当前项目，我们认为这一点很重要，并希望看到视觉上的反应。
[Kathleen Desmond]: 公平地说，我想我所说的是，从收到意见到举行听证会的时间只是几天的时间。 因此，请在该时间段内进行任何思考或考虑并更改计划。 这很难。 因此，我不一定对他们想要继续就此举行听证会有意见。 如果您想要有关参数所请求的每个差异的更多信息，尽管我相信您收到了该信息作为原始包的一部分，因为您的原始包包括分区评估、我的分区工作表、分区申请。 因此，我认为除了关于软件体验的论证要求的书面陈述之外，还提供了所有这些信息。 关于停车，坦率地说，我解决了这个问题，因为我知道之前停车迭代的情况如何。 我认为就停车计划而言，由于建筑物的扩建，我们失去了五个停车位，这是一个小小的增加。 但为了尝试重新配置这些空间，使它们保持水平并满足 9 英尺和 19 英尺的分区条例要求，外部将变得更小，这是董事会关心的问题。 而职位空缺的数量也是一个令人担忧的问题。
[Andre Leroux]: 所以夫人。 德斯蒙德，当我们继续讨论这个问题时，您有什么问题要问我们吗？
[Kathleen Desmond]: 我想知道历史学家还在寻找什么，以及他们在设计方面想要什么，以便可以考虑。 因为我不想回去，所以，你知道，这不是他们想要的。 因此，我当然欢迎历史决定论者就其含义提出一些意见。
[Andre Leroux]: 好的。 嗯，显然我们不是历史委员会，但我们这里有人可以谈论这个。 所以我会让他们谈谈。 所以我想尽快结束这件事。 那么安妮可以取消道格·卡尔的静音吗？
[Jacqueline McPherson]: 佩德罗.
[Andre Leroux]: 彼得. 好的。 谢谢你，佩德罗。
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 是的，是我，你能听到我说话吗？ 是的，我们可以。 好的。 我实际上是根据道格的意见写了这封信的人。 所以很快，我的意思是，我不想谈论另一个项目，但我们更多，我遗漏了一些关于另一个项目的评论，因为我觉得这可能更接近目标。 我们非常感谢他们想要重建帐篷。 我们很欣赏这样一个事实，你知道， 他们要修复那里的历史建筑。 但我认为我们在添加的设计方式上存在一些问题，我们认为， 现在的三楼非常丑陋。 我们觉得这个设计实际上并没有做得更好。 这就是为什么我们认为设计应该更加谨慎。 例如，就像地方规划一样，缺乏具体性。 新二、三、四层的立面设计中均未提及材料。 所以我们不知道它是由什么制成的。 而且我们感觉窗户的比例很奇怪。 我们在四楼有这些巨大的窗户，在三楼有这些小老鼠洞窗户，它们似乎彼此没有关系。 因此，我们并不是要求建筑更具历史意义，而是要求增建部分更具历史意义。 我们并不要求这座建筑变得更加现代化，尽管我们认为它可以。 我们只是感觉， 立面设计需要大量工作，而且非常平淡。 好像我不知道，反正我不能评论，我不想说坏话，但我感觉，你知道， 立面设计非常薄弱。 我们想看看材料是什么。 我们希望看到他更加善于表达。 我们希望材料是优质的，因为这是梅德福的一座非常重要的建筑。 我们希望看到优质的材料。 我们只是不想看到如何， 你知道，上面有控制接头的灰泥。 我们不喜欢它，我们不想看到这个看起来非常廉价的外观出现在梅德福最重要的历史建筑之一上。 这是我们的主要问题。 也就是说，该建筑将比现有建筑更高。 这就是为什么我们喜欢在任何项目上看到一个侧面工作室，只是为了看看这个侧面工作室会对街道产生什么影响。 我们希望看到窗户也许有更多的细节。 再说一遍，我们并不是说它们需要具有历史意义。 我们感觉现在我们拥有这两个巨大的玻璃展示柜，它可能非常优雅，但是 我想，如果你看看原来的立面，也可能是窗户上有很多细节被移除了。 我不知道，这似乎有点不合适。 就像， 不明飞行物降落在一楼。 所以我认为这些是我们的一些问题。 不过，我们真的很喜欢其中的一些动作。 我们真的很高兴再次把帐篷竖起来。 我们感谢您保留临街二楼的抬高底座空间。 这些都是伟大的举措。 我想我可以就此罢休。 这些确实是我们的心， 评论。 道格，我不知道你是否想对此添加任何内容。 取消道格静音。
[Doug Carr]: 我的发言将非常简短。 我认为彼得的大部分评论都是正确的。 我认为有一个伟大的项目。 我赞成这种发展。 我希望看到这座建筑得到修复，但也得到扩建。 我认为这是一个我们都可以支持的项目。 只需要召开不止一次会议即可。 我的意思是，事实并非如此，我知道评论来得有点晚了。 我希望这是我们的错。 我们应该早点到达，但说实话，如此重要的技能绝不仅仅是一次会议。 考虑到它的重要性，这是不现实的。 我只想再重复一次，我认为在正面，在正面，必须有一个清晰的想法。 并且可以理解。 我只是认为现在还没有，但我不认为到达那里会很困难。 我们只需要看看一些颜色和材料，一些管理选项，恢复它们，你知道，由历史委员会管理它们。 一旦可用，我们就会对此进行调查并向开发板提供反馈，我认为这在过去几年中已经有了很大的改进。 他们是非常细心的人，并且经过精心制作。 所以我想，我再次我希望这座建筑和这个项目取得成功，我们将帮助您实现这一目标。 不会太久的。 我们不要再延长这个时间了。 让我们回去进行更多的互动对话和更好的演示，特别是在土木和工程方面，我认为我们将准备好继续前进。 我认为颜色和图形的建筑呈现非常好，尽管在新的渲染中，再次无法区分材料或颜色。 虽然有些片段缺失了，但我认为这并不难克服。 这将是一个好项目。
[Claes Andreasen]: 我可以做最后的评论吗？ 当然，继续吧，克劳斯。 基本上，您知道，从道格和彼得那里，我们得到了与我之前发表的完全相同的评论，那就是信息缺失。 我们在这里错过了整个故事。 我认为这就是我们所要求的，我们要求您提供 我们的整个故事，直到你知道这只是一个场地规划审查，这次会议是的，我们将进行场地规划审查，在这种情况下，向 ZBA 提出建议，但要很好地理解一个项目，你不能，这不是一个停车场，这是一座历史悠久的重要建筑中的一座建筑，我们需要了解建筑的三维方面、建筑的设计以及考虑时的其他一切。 整个项目的场地规划影响。 这就是我们在这里的原因。 我们不仅可以让工程师点击框，但这不是我们在这里的原因。 我们来这里是为了全面审视这个项目，特别是审查场地规划，但在这种情况下，我们还将其推荐给议会。 所以是的，我们需要看看设计。 我们需要看到整个故事，就像历史委员会所做的那样，也正如 ZBA 所做的那样。
[Andre Leroux]: 好吧，现在已经很晚了，所以我想邀请城市工程师办公室提出他们想要提请支持者注意的任何问题，以便他们回来后也能解决。
[Tim McGivern]: 不是特别明确，因此您可能已经注意到分析与上一篇非常相似。 许多建议都是相同的，只是略有减少。 我愿意解决托尼关于阀门和合理设置的观点，因为你没有意识到的一件事是有一条 14 英寸的水管。 然后我们可以谈谈这个问题，托尼，也许还可以和水务部门谈谈。 但除此之外，我认为 看起来托德还在这里，所以你也可以帮忙。 但对于该地区的交通状况，许多建议都非常合理。 此外，关于停车位和较小空间的讨论，从我们的角度来看，这将是对具有更大可操作性的较小空间的偏好。 我们也注意到了这一点。 配置是一样的。 因此，从网站的角度来看，这是一个非常简单的项目。 当然，我想大家都提到了这个项目的重点是建设。 我们正在寻求的一些温和要求只是为了改善该市已经沿着这条走廊采取的方向并帮助实现这一目标。 但总体来说，吴建豪提出的建议是合适的。
[Kathleen Desmond]: 我们已经审查了这些建议以及工程建议，没有任何问题。 我们还审查了卫生部门的建议。 我认为他们要求我们聘请私人提供商，而不是公共垃圾收集，这很好。 我们会做的。 让我们尝试一下，避免使用外部垃圾桶。 我认为我们可以让私人供应商从垃圾箱中取出材料并将其运出现场，将它们与自行车架一起存放在建筑物的废物收集室中。
[Todd Blake]: 出色地。 如果可以的话，我想我会简要补充一下。
[Unidentified]: 哦，抱歉。
[Todd Blake]: 继续吧，托德。 是的，我认为蒂姆在建议的标题中描述了一些需要交通委员会批准的事情。我想简单地重复一下，是的，交通部分可能会有更好的图形细节。 交通备忘录在文字中解释得很好，但随后 卡上的图形看起来几乎是静态的，而不是 LED 闪烁并发出声音，这很难分辨。 在停车设计方面，如果注明各个空间和宽度的尺寸，将会很有帮助，因为这将有助于议会和我们确定 24 英尺与 17 英尺的空间是否相同，这是一回事，但如果是 24 英尺，毗邻14 英尺。空间。 14英尺的空间有点无法使用。 无论如何，他都会呆在走廊里。 就是这样。 了解更多有关停车位的详细信息会有所帮助。
[Andre Leroux]: 是的，还有景观美化，正如我提到的，你知道，只是了解除雪和 整辆自行车，你知道，自行车的情况没有得到充分解释。 所以我们想解决这类问题。
[Kathleen Desmond]: 嗯，就自行车的情况而言，我想……不，我现在不想讨论这个问题，太晚了，我只是……不过，有一个问题要问工程师，他希望它们在哪里，因为我们有一个有遮盖的自行车通道。
[Andre Leroux]: 但随后我们将讨论它，董事会将对它应该在哪里提出意见。 所以我想我想就这个问题进行一次全面的对话。
[Kathleen Desmond]: 好吧，我们为什么不把它们放进去，因为我们不知道城市现在想要它们在哪里。
[Andre Leroux]: 刺一下。
[Kathleen Desmond]: 刺一下，好吧。
[Andre Leroux]: 我的意思是，在我们最近完成的项目中，我们更喜欢带锁的安全自行车。
[Alicia Hunt]: 内饰，我们有什么？
[Andre Leroux]: 是的。 我以为你只是说你不知道我要去哪里
[Kathleen Desmond]: 但城市工程师还想要室外自行车停车场，但我们没有将其纳入计划中，因为我们不知道城市希望我们去哪里。 我认为这通常是批准后的情况。 我们将接受这个条件。 但如果您希望他们在外面，那么我们可以在下次会议之前将其纳入计划中。
[Andre Leroux]: 是的。 我同意是的。 刺一下。 那里有指导。 有指导。 好的，洛雷娜收到了一封来自公众的简短电子邮件评论。 所以我强烈建议你现在就读一下。
[SPEAKER_13]: 是的，来自森林街的基思·巴里。 我写这封信是为了支持塞勒姆街 30-36 号的项目，因为它将在梅德福提供更多住房。 我很幸运在梅德福广场拥有一套住宅近十年了，我很高兴看到新的发展机会使更多的人能够生活在一个充满活力的社区，靠近工作机会和社区资源。 在收到会议通知之前，我事先对该项目一无所知，除了社区发展委员会网站上发布的文件之外，我对该项目没有任何特殊了解。 然而，我必须对任何为梅德福增加更多住房单元的项目表示支持，特别是像梅德福广场这样适合步行和步行的地区。 我请求你批准这个项目。
[Andre Leroux]: 出色的。 感谢洛雷娜阅读本文。 会场上有继续的动议吗？
[Claes Andreasen]: 我将提出继续的动议。
[Andre Leroux]: 谢谢，帮派。 还有第二个吗？
[Alicia Hunt]: 我会支持你。
[Andre Leroux]: 谢谢你，克里斯蒂。 好的，点名投票。 迪安娜·皮博迪？
[Alicia Hunt]: 我们需要继续推迟某些会议。
[Andre Leroux]: 是的，但现在是 9 月 16 日。
[Alicia Hunt]: 你想和BJ在同一天晚上做这件事吗？市政厅可能会讨论啤酒厂条例？ 或者你想再分住一晚以便 会议时间并没有那么长。
[Andre Leroux]: 嗯，我的感觉是 BJ 的讨论不应该花太长时间，因为我们已经讨论过好几次了。 但董事会的其他成员是谁？您有什么意见吗？
[Nicole Morell]: 我们以8-0结束比赛。
[Jacqueline McPherson]: 如果我们分开，那就意味着将举行两次会议。 这只是时间问题还是我们仍然必须这样做？将举行两次会议或一场长时间会议。 因此，我对这两种情况都没有偏好。
[Andre Leroux]: 克莱斯，看来你有偏好。 您是说两次会议，单独的会议吗？
[Claes Andreasen]: 我的意思是，我认为这值得进行更长时间的讨论，显然不是现在，但是，嗯， 我认为有必要更多地讨论我们如何安排这些会议，你知道，我的感觉是，你知道，九点半之后我们不再做出好的决定，这正在影响我们的工作。 因此，我再次认为这值得进行更长时间的辩论，以便我们能够 稍后再继续。
[Andre Leroux]: 好吧，我认为问题是，如果我们这样做，我会说 9 月 16 日继续现在，因为否则我们不会在下周组织会议，我不认为，这又会延迟两周。 所以我想说让我们尽力而为。 我同意这是一个我们应该努力解决的问题，也许可以开始每月安排两次会议。
[Deanna Peabody]: 所以我们比最后一班还晚了两个小时。
[Andre Leroux]: 是的。 严重地。 好吧，来吧，我们越来越近了。 那么让我们结束这件事吧。 那么，至少现在，直到 9 月 16 日，然后我们就从那里开始，大家还好吗？ 出色地。 是的，好的。 那么这项动议是谁提出的呢？ 是这堂课吗？ 你行动了吗？
[Claes Andreasen]: 我能说点别的什么并且知道我正在杀死他们吗？ 短吗？ 是的，它很短。 我只是想告诉夫人 德斯蒙德，我绝对支持这个项目，我认为这是一个伟大的项目，对这座城市非常重要。 感谢你们所做的一切，也感谢来到这里的建筑师和工程师。 你已经听到了我不得不说的其他事情，但我只是想将其添加到我的评论中，因为这很重要。
[Kathleen Desmond]: 我不想争论，或者说我不反对回到过去。 我只是想要一些指导。
[Claes Andreasen]: 是的，那很好。 因此，我提议继续到9月16日。
[Andre Leroux]: 是的，谢谢。 还有第二次。 谁是第二？
[Jenny Graham]: 第二个是克里斯蒂·多德。
[Andre Leroux]: 克里斯，谢谢你，克里斯。 好的，打电话给迪安娜·比博迪。 安德森级？ 是的。 大卫·布隆伯格？ 是的。 杰基·弗塔多？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 你是克里斯蒂·多德吗？
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 卡门，也是。 6-0。 继续审议的动议获得一致通过。 非常感谢您，我们希望下个月见到您。 安妮，你在吗？如果我错了请纠正我。 我想我们现在没有什么需要做的了，对吧？
[Nicole Morell]: 好的。
[Andre Leroux]: 好的。 有休会动议吗？
[Jacqueline McPherson]: 我会做出改变。 关闭会议的动议。
[Andre Leroux]: 谢谢，杰基。 第二？ 第二。 克莱斯。 好的，打电话。 迪安娜·皮博迪。 是的。 克莱斯·安德烈森。 是的。 杰基·波塔多。
[SPEAKER_18]: 机会。
[Andre Leroux]: 克里斯蒂·多德.
[Jenny Graham]: 机会。
[Andre Leroux]: 大卫·布隆伯格。 是的。 现在，蒂姆，你在称赞我。 你是在说再见还是有什么话要说？ 好的，再见。 谢谢。 我当时想，你是什么意思？
[Jenny Graham]: 他会说再见。
[Andre Leroux]: 一切都好。 谢谢大家。 谢谢。
[Jenny Graham]: 祝你晚安。
[Andre Leroux]: 谢谢。 小心。